Propiedades en alquiler o venta - Angel Matarranz Villagordo (10 Inmuebles)


Local diáfano de 207 m2 construidos todo en planta calle, totalmente exterior a dos calles, haciendo esquina, con 34 m. de fachada: 19 m. a la Avenida de Las Retamas, 8 m. de chaflán y 7 m. a la calle Lilos. Junto al supermercado Lidl, en la zona de mayor desarrollo económico y comercial de Alcorcón.La última actividad fue sucursal bancaria, con cristales blindados y granito en fachada, solados, paredes y falso techo Armstrong en perfecto estado, instalación y cuadro eléctrico Merlin Gerin, conductos y cableado por techo registrable, climatización frío/calor y a. c. s. preinstalados (faltan los equipos). Altura de techos real 3,50 m. , con 2,77 m. al falso techo actual. Único local del edificio, ocupando toda la planta baja, con perfecta accesibilidad desde la acera.Distribución: gran sala diáfana con 4 aperturas integrales de escaparate hacia la Avenida de Las Retamas, zona privada de trabajo, almacén y aseos en el chaflán, con otros 2 escaparates en el esquinazo, más una última zona exterior a la calle Lilos, también con escaparate de suelo a techo, actualmente en bruto, sin explotar.Condiciones: 1 mes de honorarios de agencia (+ IVA), 2 meses de fianza legal y aval bancario.DESCRIPCIÓN ZONA:La Avenida de Las Retamas es la zona de mayor desarrollo económico y comercial de Alcorcón, actualmente cuenta con una altísima tasa de ocupación con muy pocos locales disponibles y una elevada demanda, lo que está propiciando un considerable incremento de los precios/m2 en esta ubicación. Nuestro local es colindante con el supermercado Lidl y muy cercano al Ahorramás, justo en la siguiente rotonda. Estamos a pocos metros del Estadio Municipal de fútbol Santo Domingo, en una gran avenida con bulevar central, llena de sucursales bancarias, todo tipo de oficinas, bares, restaurantes, farmacias, tiendas, sin ningún local disponible.COMUNICACIONES:A sólo 800 m. de la estación de cercanías de Las Retamas. Acceso rápido a las vías M50, M40 y A5, a escasos 12 kms. de la ciudad de Madrid por la carretera de Extremadura, zona Oeste con gran proyección y desarrollo económico. El municipio de Alcorcón cuenta con una población censada de 170.000 personas.

Calle Sorgo, 17, junto al nuevo Paseo de la Dirección. Nave con licencia de taller en vigor, en 2 plantas comunicadas por escalera. Planta calle con 306 m2 construidos (274 m2 útiles) y 3,57 m. de altura de techos + planta semisótano a nivel de calle posterior con 230 m2 construidos (200 m2 útiles) y 3,04 m. de altura de techos. En total son 536 m2 construidos (474 m2 útiles). En la planta alta dispone de vado de vehículos, portón levadizo con cadena manual, gran zona diáfana de trabajo, oficina separada con mamparas, aire acondicionado y ventana a la calle, baño completo, cabina de pintura, sala de máquinas, sistema de extracción de gases y acceso a cubierta plana. En la planta baja, accesible por amplia escalera interior, tenemos otra gran zona diáfana de taller, aseos y taquillas de personal, un amplísimo almacén lleno de estantes y otro portón levadizo que abre hacia terraza con vistas a zona descampada, paseo de la Dirección y toda a sierra. El local se encuentra en buen estado de conservación, ideal para retomar la actividad de taller, aunque también se puede adaptar a otras actividades. Sistema de calefacción por gasoil (puesta en marcha por cuenta del inquilino). La maquinaria propia del taller no está incluida en el precio, pero se puede arrendar aparte (negociable). Condiciones: 2 meses de fianza, 1 mes de honorarios + IVA y aval bancario. Se requerirá acreditación de solvencia.DESCRIPCIÓN ZONA:Junto a Capitán Blanco Argibay, el renovado Paseo de la Dirección y Marqués de Viana. Barrio con alta densidad de población, céntrico, con buenos accesos y excelentes comunicaciones. Larga tradición de talleres en la zona.COMUNICACIONES:Líneas de autobuses EMT cercanas: 49 y 177 a Plaza Castilla, 11 y 44 en Marqués de Viana. Metros Tetuán y Valdeacederas (Línea 1) a 1 km.

Se traspasa bar restaurante en funcionamiento ubicado en la zona prime de Montecarmelo, en uno de los tramos de calle más de moda en el barrio con varios negocios de hostelería en auge. Este local es uno de los pioneros en la zona, gozando de gran reconocimiento y prestigio entre los vecinos de este pujante barrio del norte de Madrid. Se sirven menús diarios, así como una extensa carta de raciones, tapas, carnes y pescados. Un dato relevante son los 29.000 litros anuales de cerveza que registra su barra. Restaurante nº 1 del ranking de Montecarmelo elaborado según las opiniones de los usuarios en una prestigiosa web de hostelería.Se compone de local principal de 204 m2 construidos (170 m2 útiles), haciendo esquina con unos 30 metros de fachada parcialmente acristalada, con capacidad para 90 comensales, zona de barra, mesas, 2 aseos y un espacio reservado para eventos privados, con baño propio; y un almacén de 86 m2 construidos (73 m2 útiles) con acceso independiente por la misma calle. Además, cuenta con licencia vigente de terraza de verano e invierno, con una superficie de 76 m2 y aforo para hasta 60 comensales en período estacional. Sólo el valor contable del inventario de maquinaria, con sus amortizaciones anuales, supera con creces el valor del traspaso. Y ello sin contar las instalaciones de aire acondicionado, bomba de calor, salida de humos en regla, electricidad, fontanería, saneamiento, todo en buen uso y conforme a normativa. Personal cualificado, de confianza y con experiencia en el sector. Horario autorizado de apertura de 9:00 a 2:00 h.Condiciones: precio del traspaso 90.000 €, renta 5.160 €/mes + IVA (revisión por IPC), fianza de 12.000 €, tasa por terraza 3.600 €/año + 600 € de fianza depositada en el Ayuntamiento, seguro del local 300 €/trimestre. Pendiente de contabilizar stock a la fecha del traspaso.(AVISO: Las imágenes publicitarias recogen distintos locales y lugares de la zona sin referirse expresamente al local anunciado)DESCRIPCIÓN ZONA:Montecarmelo se ha convertido en lugar de referencia gastronómica en la zona norte de Madrid, tanto por la diversidad, como por la calidad de las propuestas. La oferta bares y restaurantes de Montecarmelo es diversa y podemos encontrar desde establecimientos de comida rápida hasta las cartas más elaboradas y multitud especialidades. En el barrio hay actualmente unos 80 bares y restaurantes y unos 20.000 habitantes, de un nivel socioeconómico alto lo ...

Se vende puesto de alimentación totalmente montado, con licencia, reformado recientemente y para empezar a vender “llave en mano”, en el pasillo central del Centro Comercial Mercado de las Veredillas, en el centro de Torrejón de Ardoz.El local dispone de mostrador refrigerado, cámara hermética frigorífica, congelador Saivod recién comprado, báscula de precisión verificada y sellada, termo eléctrico para el agua caliente, zona de office con fregadero, instalación eléctrica y de iluminación en perfecto estado, solados y alicatados cerámicos modernos.Los gastos de comunidad del centro comercial incluyen la limpieza diaria de la toda la galería, recogida de basuras, derecho de uso del muelle de carga, climatización frío calor, etc.DESCRIPCIÓN ZONA:El Centro Comercial de Las Veredillas es un mercado tradicional en pleno centro de Torrejón de Ardoz, muy conocido, querido y frecuentado por los vecinos de esta localidad madrileña de 127.000 habitantes censados, a escasos 19 kms. del centro de Madrid por el eje de la A2, en pleno corredor del Henares. Tiene actualmente 50 puestos abiertos y funcionando. Esta galería se encuentra ubicada junto al complejo deportivo Londres y varios colegios, lo que propicia un entorno de mucho paso peatonal. El centro comercial está perfectamente adaptado a los requisitos y normativas vigentes, con 2 rampas de acceso junto a las escaleras que cumplen los estándares de accesibilidad. Dispone de 4 entradas, una por cada calle de la manzana que conforma la galería.COMUNICACIONES:Nos encontramos a escasa distancia de la A2 carretera de Barcelona. Hay varias líneas de autobuses cercanas, entre ellas la circular A.

Calle Zurbano, 26, con entrada y salida por Blanca de Navarra, entre Almagro y Zurbarán. Plaza de garaje en sótano tercero para coche grande (2,40 x 4,70), con fácil acceso de entrada y salida, cómoda apertura de puertas, amplia zona de maniobra de doble sentido. Ascensor directo desde la plaza hasta cualquiera de los dos portales. Portero físico. Garaje renovado y puesto al día recientemente, con 2 puertas automáticas con mando a distancia, una de entrada y otra de salida. Ubicado a 200 m. de la Plaza de Alonso Martínez y a menos de 400 m. del Paseo de la Castellana.

Oficina en planta 1ª interior con mucha luz, junto al Metro Diego de León, Francisco Silvela, reforma integral recienteDESCRIPCIÓN OFICINA:Calle Francisco Silvela, 54, junto a la boca del metro Diego de León. Oficina en 1ª planta, interior con 4 ventanas dobles a patio luminoso y tranquilo, orientación Sur Este, actualmente en rentabilidad, alquilado como oficina para academia de formación, reformado integralmente hace 6 años con excelentes calidades, distribución diáfana con 4 estancias divididas mediante tabique de cristal, 2 aseos completos, cocina-office, aire acondicionado Daikin por conductos en todo el piso, calefacción y agua caliente centrales, radiadores nuevos de aluminio, solados de gres, paredes lisas en tono suave, carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con doble cristal climalit, puertas interiores de cristal, instalación eléctrica y de fontanería totalmente nuevas, cambiadas hace 6 años, fibra óptica, alarma con sensores y cámaras conectada a central, edificio representativo con conserje, 2 ascensores, portal accesible, ITE favorable.DESCRIPCIÓN ZONA:En la confluencia de Francisco Silvela con Diego de León, en pleno Barrio de Salamanca, zona muy comercial y de mucho paso, con excelentes comunicaciones y servicios.COMUNICACIONES:Metro Diego de León justo frente al portal, líneas 4, 5 y 6. Autobuses EMT 61 (Moncloa), 12 (Cristo Rey), C2 (Circular), 56 (Puente Vallecas).

Edificio histórico rehabilitado en 2004, dúplex con reforma de diseño, impecable, 4ª planta exterior con ascensor. Visitas según disponibilidad.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Barbieri, 4, en pleno barrio de Chueca/Justicia. Edificio histórico íntegramente rehabilitado en 2004, con ascensor. Fachada y escalera protegidas. ITE favorable en 2010. Vivienda dúplex exterior con 2 ventanas a la calle y Velux en planta superior, con muchísima luz natural, orientación Oeste. Se vende sin amueblar, excepto cocina con todos los eletrodomésticos, recién pintado en blanco suelos, paredes y techos, lo que le dota de una extraordinaria luminosidad. Ventanas abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit, toldos y persianas de aluminio en todas ellas, incluso los Velux. Puerta blindada. Preinstalación de alarma. Climatización mediante splits de aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias. Agua caliente individual por termo eléctrico de gran capacidad. Suelos de tarima de madera pintada en color blanco, al igual que el resto de la casa. Paredes con pintura plástica lisa. Cocina totalmente amueblada de diseño moderno equipada con todos los muebles y electrodomésticos de alta gama, primeras marcas y en perfecto estado: frigorífico combi, lavadora, lavavajillas, horno, vitrocerámica y campana decorativa cromada. 2 armarios empotrados hechos a medida en cada habitación y otros 2 armarios de almacenaje en la parte abuhardillada del salón. Distribución: Planta baja: amplio y luminoso salón con 2 ventanas a la calle, gran cocina abierta al salón a través de pilares vistos de madera, y un coqueto aseo de cortesía; Planta alta: escalera con peldañeado volado de madera maciza hecha a medida, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, ventanas Velux con persiana en cada habitación, y un baño completo con plato de ducha y columna de hidromasaje. Edificio protegido del casco histórico. Alta rentabilidad asegurada tanto en alquiler de vivienda como turístico. Consúltenos. No cobramos honorarios al cliente comprador.DESCRIPCIÓN ZONA:En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del barrio de Chueca, a un paso de la Gran Vía, Cibeles, Recoletos, Plaza de Chueca, calle Hortaleza. Zona de alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. Vivienda moderna, con todas las comodidades y diseño actuales, en un edificio histórico.COMUNICACIONES:Estamos en el centro de Madrid, con las mejores ...

Instale el domicilio social de su empresa en Madrid, junto al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con acceso inmediato a la A2 carretera de Barcelona, a tan sólo 12 kms. del centro de la capital, perfectamente comunicado con la red de Metro de Madrid.Oficina en venta en pleno centro de Coslada, junto a la Plaza Mayor, en la zona más céntrica y concurrida de la Avda. de la Constitución. Edificio exclusivo de oficinas con tan sólo 3 plantas, ocupando esta oficina precisamente toda la planta tercera, con ascensor directo. Totalmente exterior, con grandes ventanales por todo el perímetro de la fachada, dando a tres calles, con un total de 38 ventanas de doble cristal aislante climalit. Su altura y su orientación panorámica al Este, Sur y Oeste, le confieren una extraordinaria luminosidad y vistas. La oficina fue totalmente reformada en 2008, con excelentes calidades y acabados y todas las instalaciones en perfecto estado de uso y funcionamiento: sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos con termostatos digitales individualizados por zonas, cuadro e instalación eléctrica conforme a normativa, redes de datos por fibra óptica, cableado audiovisual, todo canalizado por suelo de tarima y falso techo técnico registrable, instalación de alarma conectada, extintores normalizados, zona de almacén, pequeño office y 2 cuartos de baño. Distribución diáfana, con separación de despachos por mamparas y de estancias por tabiques, puerta de entrada blindada. Se compone actualmente de gran zona de trabajo y recepción en la parte central, 5 despachos independientes todos exteriores y un amplísimo aula de formación totalmente exterior acristalada con capacidad para 30 puestos. Gastos de comunidad (444 €/mes) prácticamente compensados con los ingresos procedentes del alquiler de las antenas de telefonía en la azotea. IBI anual de 2.333 €.En pleno centro de Coslada, junto a la Plaza Mayor, en su avenida más principal. Coslada se ha convertido en el núcleo logístico y de transportes más importante de la capital, debido a su proximidad al aeropuerto de Madrid-Barajas, y al Corredor del Henares que recorre el eje empresarial de la A2.A sólo 5 min. en coche de la M-40, a 10 minutos del aeropuerto, cercanías Renfe (C2 y C7) a 600 m. , parada de Metro Línea 7 Barrio del Puerto a 500 m. , paradas de autobús casi en la puerta: interurbano nº 286 a Madrid y urbano nº 2 al Centro de Transportes.

Conjunto compuesto por 3 fincas: garaje, local y oficina. Son 375 m2 en total en 3 plantas. Posibilidad de compra en rentabilidad o vacío.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Francisco Navacerrada junto a Francisco Silvela. Se vende de forma conjunta las siguientes 3 fincas registrales:PLANTA PRIMERA: Oficina de 132 m2 ocupando toda la superficie construida de la planta, con 3 grandes ventanales a la calle, totalmente montada y en funcionamiento, reformada en el año 2004, 3 puertas acorazadas, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad, suelos de parquet, aire acondicionado con bomba de calor (7 splits), un cuarto de baño completo y un aseo, ambos con termo eléctrico, instalación eléctrica actualizada con 2 fases independientes. Posibilidad de uso residencial.PLANTA BAJA: Local comercial interior totalmente diáfano más acceso privado de vehículos directo a calle, con vado autorizado, y plataforma montacoches, con un total de 93 m2 construidos (mitad local; mitad acceso de vehículos y plataforma). Puerta automática con mando a distancia y acceso privado al local en planta calle, con escalera interior directa al garaje y a las oficinas de la planta primera.PLANTA SÓTANO: Local destinado a garaje con capacidad para 6 vehículos más zona de maniobra y acceso mediante plataforma montacoches con sistema hidráulico revisado y en perfecto estado de uso y mantenimiento (“Dúplex” aparatos elevadores). Superficie 150 m2 construidos. Dotado de baño completo en la misma planta. Muros perimetrales con revestimiento ignífugo. Ventilación por salida de humos independiente hasta cubierta. Escalera interior de subida privada al local y a las oficinas.Edificio del año 1976, con ITE favorable en 2010, sin derramas. Cuotas de Comunidad: 249 €/mes en total. IBI de las 3 fincas: 1.857 €/año en total. Vado de vehículos: 239 €/año. Posibilidad de compra en rentabilidad con inquilino estable y solvente (empresa de seguridad con más de 30 años de antigüedad), con garantías suficientes, a un ratio del 5% bruto anual. También disponible vacío.DESCRIPCIÓN ZONA:A 150 m. de Francisco Silvela, junto al Parque de Eva Duarte y a la Plaza de Manuel Becerra, por donde cruza la calle de Alcalá. A sólo 300 m. de la Plaza Monumental de Las Ventas. En la mejor zona del conocido barrio madrileño de la Guindalera, perteneciente al Barrio de Salamanca.COMUNICACIONES:Metro Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) a 500 m. Metro Ventas (Líneas 2 y 5) a 500 m. Varias ...


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