Propiedades en alquiler o venta - Angel Matarranz Villagordo (8 Inmuebles)


Local reformado con 51 m2 diáfanos planta calle + 69 m2 en sótano, en Infanta Mercedes junto a Sor Ángela de la Cruz.DESCRIPCIÓN LOCAL:Calle Infanta Mercedes, 55. Zona muy comercial, con alto tránsito peatonal y de vehículos, entre las calles Sor Ángela de la Cruz, Bravo Murillo y Orense. Gran visibilidad gracias a su escaparate totalmente acristalado (3,30 m x 2,85 m) con orientación sureste. Dispone de cierre metálico automático de seguridad, así como instalación de alarma con sensores y cámaras (pendiente contratación por parte del inquilino). Aire acondicionado con bomba de calor, 2 splits en cada planta. Instalación y cuadro eléctrico nuevos, así como el servidor de telecomunicaciones. Iluminación e instalaciones por falso techo técnico registrable. Distribución: planta calle con 51 m2 diáfanos, falso techo a 2,85 m. , actualmente dividida en 2 estancias con posibilidad de dejar todo abierto; planta sótano con 69 m2 y techos a 2,00 m. , recibidor, aseo completo reformado con plato de ducha, y 3 estancias climatizadas, aptas para uso de oficina o almacén. Condiciones del alquiler: 2 meses de fianza legal, un mes de honorarios + IVA y mes corriente. Gastos de comunidad no incluidos, a cargo del inquilino (65 €/mes), IBI a cargo del propietario. Será imprescindible acreditar solvencia.DESCRIPCIÓN ZONA:La mejor zona de Tetuán, llena de comercios, tiendas, cafeterías, restaurantes, con mucho paso de peatones, alta densidad de población y nivel de rentas medio/alto. Junto a Sor Ángela de la Cruz, Orense, Bravo Murillo, muy cerca de la Plaza de Cuzco y el Paseo de la Castellana.COMUNICACIONES:Excelentes comunicaciones. Metro Tetuán (línea 1) a 200 m. Metro Cuzco (línea 10) a 700 m. Varias líneas de autobuses EMT: 11 (Marqués de Viana – Barrio Blanco), 3 (San Amaro – Puerta Toledo), 126 (Nuevos Ministerios – Bº del Pilar), 149 (Plaza Castilla – Tribunal).

Vivienda reformada en 3ª planta exterior con ascensor y 3 ventanas a la calle. Disponible a partir de mayo.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Alenza, en la mejor zona del barrio de Ríos Rosas. Vivienda completamente reformada y moderna en 3ª planta exterior, con ascensor, 3 ventanas a la calle, orientación Este. Finca con portal representativo y conserje. Consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, el principal en suite y exterior (15 m2 útiles), dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha, cocina independiente (12 m2 útiles) totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas, y amplio salón comedor (28 m2 útiles) con 2 ventanas a la calle Alenza. Ventanas de aluminio lacado blanco con doble cristal climalit, abatibles y oscilobatientes, con persianas de aluminio motorizadas, carpintería interior de madera lacada en blanco, suelos de tarima laminada de alta resistencia, puerta de entrada blindada acorazada, aire acondicionado en salón, calefacción y agua caliente individual por gas natural. Se alquila recién pintado y vacío, sin muebles excepto cocina amueblada y con electrodomésticos. Condiciones: 2 meses de fianza, 1 mes de honorarios de agencia (+ Iva) y mes corriente. Será imprescindible acreditar ingresos. Disponible el 5 de mayo.DESCRIPCIÓN ZONA:Barrio de Ríos Rosas, junto a los Nuevos Ministerios, el Corte Inglés, el centro financiero Azca, en una calle tranquila entre Santa Engracia, Ponzano y Ríos Rosas, una zona privilegiada, residencial, dotada de todos los servicios, dotaciones, las mejores comunicaciones con todo Madrid, centro, norte y oeste. Tiendas, mercados, pequeño comercio, bares y restaurantes, colegios, zonas deportivas (CYII, Parque Santander, Go Fit Vallehermoso), hospitales, etc.COMUNICACIONES:A 10 minutos andando del intercambiador de Nuevos Ministerios (líneas 6, 8, 10 y Cercanías Renfe), a 200 m. de Ríos Rosas (línea 1), a 500 m. de Cuatro Caminos (líneas 1, 2 y 6 circular). Autobuses EMT líneas 45 (Reina Victoria – Legazpi), 12 (Marqués de Zafra – Cristo Rey) 3 (Puerta de Toledo – San Amaro), 37 (Puente Vallecas – Cuatro Caminos) y 149 (Tribunal – Plaza Castilla). Nocturno N23.

Local comercial con salida de humos, en bruto, planta calle + sótano, hace esquina.Avda. Monforte de Lemos, 183, cerca del C. C. La Vaguada. Local comercial a estrenar, en bruto, totalmente diáfano, dos plantas iguales de 160 m2 cada una, 320 m2 útiles en total, planta calle y planta sótano, en esquina, con salida de humos, edificio construido en el año 2005, dos fachadas: principal a la avenida Monforte de Lemos de 13,41 m. y lateral a zona peatonal de 11,90 m. Planta calle con altura libre de 5,30 m. , sótano 2,40 m. Apto para instalar cualquier actividad comercial, de restauración, profesional, deportiva, consulta, etc. Plazas de garaje en alquiler disponibles en el mismo edificio. Condiciones: 2 meses de fianza, 1 mes de honorarios + IVA y 6 meses de aval bancario. Consúltenos sin compromiso.DESCRIPCIÓN ZONA:Avda. Monforte de Lemos, eje principal del Barrio del Pilar – Peñagrande, cerca del C. C. La Vaguada, zona de nuevo desarrollo con gran proyección comercial y residencial, frente al futuro gimnasio Go-Fit (en construcción), avenida con mucho paso de peatones y vehículos, barrio de gran densidad con un nivel medio-alto, excelentes comunicaciones y todos los servicios: bancos, supermercado, pequeño comercio, bazar, bares y restaurantes, etc.COMUNICACIONES:Zona muy bien comunicada con M-30, Avda. de la Ilustración, A6, Moncloa, Herrera Oria, Castellana Norte. Metro Peñagrande (Línea 7) a 100 m. Autobuses EMT líneas 42, 132 y 137 en la puerta.

Ático reformado a estrenar con terraza de 14 m2, aire acondicionado, cocina y baño totalmente nuevos, sin honorarios de Agencia.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Monte Perdido, en pleno corazón del barrio de San Diego. Ático en 3ª planta exterior, sin ascensor, totalmente reformado, a estrenar, con 30 m2 de vivienda + 14 m2 de terraza, con impresionantes vistas de toda la ciudad de Madrid, de Sur a Norte, solada con madera de teka registrable en toda la superficie. Consta de un amplio dormitorio doble con armario empotrado recién montado con 2 puertas correderas con espejos, pequeño balcón muy soleado orientación Sur, baño en suite con acceso desde el dormitorio, plato de ducha extraplano de gran formato con mampara de cristal y rociador superior efecto lluvia, griferías y sanitarios de alta gama, salón con cocina americana amueblada con muebles altos y bajos en blanco de alto brillo, y equipada con todos los electrodomésticos de primeras marcas: frigorífico cromado Beko, horno Zanussi y microondas Teka integrados, placa vitrocerámica de 4 fuegos, campana extractora oculta bajo mueble, lavadora Candy (en baño). Todo nuevo a estrenar. Reforma recién terminada con excelentes calidades y acabados: suelo de tarima laminada de alta resistencia efecto madera tonos claros, paredes en pintura plástica lisa, carpintería interior de madera lacada en blanco, puerta entrada blindada con herrajes de seguridad, carpintería exterior de aluminio con doble cristal climalit, hojas correderas y persianas de aluminio, aire acondicionado Fujitsu por conductos con bomba de calor, termo eléctrico para el agua caliente, instalaciones de electricidad y fontanería totalmente nuevas. Edificio moderno del año 1993, con tan sólo 2 vecinos por planta, muy tranquilo y con unos gastos de comunidad muy reducidos. No cobramos honorarios al comprador.DESCRIPCIÓN ZONA:En pleno barrio de San Diego, calle muy tranquila en una zona consolidada y dotada de todos los servicios, pequeño comercio, tiendas de barrio, supermercados (Dia, Ahorramás, Mercadona), bares cafeterías y restaurantes. Junto a la Avda. de la Albufera y la M-30.COMUNICACIONES:Metro Nueva Numancia (Línea 1) a 400 m. Líneas de autobuses EMT en Martínez de la Riva: 10 (Cibeles), 24 (Atocha Renfe), 111 (Entrevías), 310 (Pacífico).

Calle Gerardo Baena. En el centro de Fuencarral. Obra nueva, piso impecable, a estrenar, planta baja exterior, orientación Sur Este con muchísima luz natural. 2 plazas de garaje y trastero incluidos en el precio. Las 2 primeras fotos son infografías. Vivienda totalmente nueva, con excelentes calidades, tarima de madera de caoba, paredes lisas, carpintería con acabado en roble, 3 armarios empotrados de hojas correderas forrados y vestidos, puerta de entrada blindada, ventanas oscilobatientes de aluminio con doble cristal Aislaglas (4-12-4) y persianas térmicas de aluminio, amplia cocina independiente sin amueblar, calefacción y agua caliente individual por gas natural, caldera estanca Saunier Duval SemiaTek con termostato modulante, preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la casa, videoportero, 2 dormitorios dobles y 2 baños completos uno con bañera y otro con ducha, gran salón comedor muy alegre y luminoso. Llámenos y venga a ver esta última vivienda disponible. Operación sujeta a IVA (10%). Sin comisión de Agencia.DESCRIPCIÓN ZONA:En el centro de Fuencarral, junto al Colegio Sagrado Corazón (Divino Pastor), zona residencial, muy tranquila y con todos los servicios a un paso, tiendas, supermercados, bares y restaurantes, pequeño comercio de barrio, colegios públicos y concertados, centro de salud, instalaciones deportivas, campos de fútbol, federación de tenis de Madrid, etc. COMUNICACIONES:Junto a la Avda. del Cardenal Herrera Oria y carretera de Colmenar, con fácil y rápido acceso en coche a M40 y M30. Metro Fuencarral (Línea 10) a 300 m. andando. Autobuses E. M. T. 66 (Cuatro Caminos), 137 (Puerta Hierro), SE704 (Plaza Castilla) y nocturno N24 (Cibeles).

Finca rústica de 1 Ha. en Peralejo, a 4,5 kms. de El Escorial. Consta de 3 construcciones con vivienda principal en buen estado.Prado de Cendreros. Polígono 28. Parcela 46 (parcial). Suelo no urbanizable protegido. Finca rústica de uso recreacional de 1 Ha. de terreno a escasos 4,5 kms. de El Escorial (al norte) y de Peralejo (al sur), a unos 2 kms. andando del popular paraje natural de La Silla de Felipe II. Accesible desde Madrid en aproximadamente 45 min. (47 kms. ) por la M-503 y M-600 (Valdemorillo) hasta el término de Peralejo y desde allí algo menos de 2 kms. de pista de tierra en buen estado. Consta de 3 construcciones consolidadas. Vivienda principal en buen estado, de 93 m2 en una sola planta, salón comedor con chimenea y cocina americana, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, 2 dorm. , el principal de gran tamaño con salida a un precioso porche, y un baño completo con plato de ducha. Ventanas abatibles de doble cristal climalit, carpintería interior de madera lacada en blanco, tarima de madera natural, aire acondicionado por splits (hay que rehacer la instalación), calefacción por caldera de gasoil y radiadores modernos de aluminio, instalación eléctrica actualizada. Cabaña de madera accesoria a modo de apartamento independiente de 41 m2, más casa de guardeses de 44 m2 al fondo de la finca. Pozo de agua para autoabastecimiento y red de saneamiento por fosa séptica. Suministro eléctrico mediante acometida a red municipal. Terreno con morfología irregular y pendiente media entre el 8% y el 11%, surcado por arroyo natural en invierno y primavera en función del agua de lluvias y deshielo. Finca con arbolado, flora y fauna propios del Parque Natural de la Sierra de Guadarrama.Entorno natural único, dentro del Parque Nacional del Guadarrama, rodeado de rutas senderistas y de montaña de pequeño y gran recorrido (GR-10), como Las Machotas Alta (Peña del Fraile) y Baja (Los Tres Ermitaños), Silla de Felipe II, Bosque de la Herrería, Embalse de Valmayor, y un largo etcétera.Distancia a Madrid (45’): 47 kms. por carreteras M-503 y M-600. Distancia a Segovia (49’): 59 kms. por autopista AP-61, autovía A6 y M-600. Distancia a Ávila (53’): 64 kms. por CL-505 y M-505.

Oficina reformada en el centro de Coslada. Edificio exclusivo de oficinas. Ocupa toda la 3ª y última planta.Oficina en venta en pleno centro de Coslada, junto a la Plaza Mayor, en la zona más céntrica y concurrida de la Avda. de la Constitución. Edificio exclusivo de oficinas con tan sólo 3 plantas, ocupando esta oficina precisamente toda la planta tercera, con ascensor directo. Totalmente exterior, con grandes ventanales por todo el perímetro de la fachada, dando a tres calles, con un total de 38 ventanas de doble cristal aislante climalit. Su altura y su orientación panorámica al Este, Sur y Oeste, le confieren una extraordinaria luminosidad y vistas. La oficina fue totalmente reformada en 2008, con excelentes calidades y acabados y todas las instalaciones en perfecto estado de uso y funcionamiento: sistema de aire acondicionado frío/calor por conductos con termostatos digitales individualizados por zonas, cuadro e instalación eléctrica conforme a normativa, redes de datos por fibra óptica, cableado audiovisual, todo canalizado por suelo de tarima y falso techo técnico registrable, instalación de alarma conectada, extintores normalizados, zona de almacén, pequeño office y 2 cuartos de baño. Distribución diáfana, con separación de despachos por mamparas y de estancias por tabiques, puerta de entrada blindada. Se compone actualmente de gran zona de trabajo y recepción en la parte central, 5 despachos independientes todos exteriores y un amplísimo aula de formación totalmente exterior acristalada con capacidad para 30 puestos. Gastos de comunidad (444 €/mes) prácticamente compensados con los ingresos procedentes del alquiler de las antenas de telefonía en la azotea. IBI anual de 2.333 €.En pleno centro de Coslada, junto a la Plaza Mayor, en su avenida más principal. Coslada se ha convertido en el núcleo logístico y de transportes más importante de la capital, debido a su proximidad al aeropuerto de Madrid-Barajas, y al Corredor del Henares que recorre el eje empresarial de la A2.A sólo 5 min. en coche de la M-40, a 10 minutos del aeropuerto, cercanías Renfe (C2 y C7) a 600 m. , parada de Metro Línea 7 Barrio del Puerto a 500 m. , paradas de autobús casi en la puerta: interurbano nº 286 a Madrid y urbano nº 2 al Centro de Transportes.

Oportunidad en uno de los mejores portales de Gaztambide. 2ª planta exterior con terraza, portero, trastero. Plaza de garaje opcional.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Gaztambide. Edificio señorial de los años 50, con tan sólo dos viviendas por planta, siendo ésta de las de mayor tamaño. Portero físico que vive en la propia finca. Portal, ascensor, escalera y distribuidores muy representativos. ITE válida hasta 2021. Gran vivienda exterior, con una superficie real construida de 227 m2 + zonas comunes y 194 m2 útiles. Trastero incluido en el precio y plaza de garaje opcional (40.000 €). Puerta principal y de servicio. Distribución. Gran hall de entrada de 6,5 m2 más amplio recibidor con chimenea de 11,4 m2. Tres salones exteriores, todos ellos con ventana o balcón, con orientación Este, sol de mañana: el primero de 18,8 m2, sala de estar de17,2 m2 con salida a la terraza principal de 8,5 m2, y comedor de 20,6 m2. Pasillo distribuidor de 20,2 m2 que da acceso a la zona de dormitorios y cocina. Tres amplísimos dormitorios dobles + uno de servicio, todos con ventana al patio de la finca, muy amplio y en perfecto estado. Dormitorio principal de 20,6 m2, dos dormitorios de 13,9 m2 y 14,4 m2 respectivamente y dormitorio de servicio de 7,7 m2. Dos baños completos, el principal de 5,2 m2 con salida a terraza interior de 3 m2, y el de servicio de 4 m2 con ventana a patinillo de ventilación natural. Gran cocina al fondo de la casa, de 17,5 m2 y terraza tendedero hacia un amplio patio de manzana abierto a la calle trasera, orientación oeste, sol de tarde. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, con calidades y acabados antiguos, para actualizar. Cuenta también con extraordinarias posibilidades de redistribución de estancias si se desea. Calefacción central con caldera comunitaria de gas natural por condensación. Agua caliente individual por gas y/o eléctrica. La vivienda se vende vacía, sin muebles ni electrodomésticos. No cobramos honorarios de Agencia al cliente comprador.DESCRIPCIÓN ZONA:En pleno barrio de Gaztambide, en una de las mejores zonas del distrito de Chamberí. Muy cerca del intercambiador de Moncloa, Alberto Aguilera, El Corte Inglés de Princesa. Zona céntrica muy cotizada, con las mejores comunicaciones y dotada de todos los servicios. Colegios públicos y concertados: La Salle San Rafael, Decroly, CEU, Concepcionistas, Fray Luis de León, Fernando el Católico, Fernando Moyano. Supermercados.


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