Pourquoi vendre avec nous

Votre décision est mûrement réfléchie, vous faites le grand saut. La vente d’un bien, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un studio, d’une maison, d’une villa, ou d’un local commercial, est souvent sources de tracas. RE/MAX vous accompagnera tout au long de ce processus, en amont et en aval, en mettant à votre service ce savoir-faire développé depuis plus de 30 ans dans l’univers particulier de la vente de bien.

A présent que vous avez décidé de vous séparer de votre bien immobilier, vous souhaiteriez bien sûr que cette transaction s’opère dans les meilleurs délais. Vendre rapidement permet sans nul doute de se lancer dans de nouveaux projets, qui construisent et nourrissent votre avenir, proche ou lointain.

Mieux vendre, en privilégiant l’humain :

L’agence RE/MAX vers laquelle vous allez vous tournez, vous accueillera dans une dimension humaine. Nous mettons tout en œuvre pour que nos clients, acheteurs ou vendeurs, soient à leurs aises dans nos agences et se sentent en confiance dans leur échange avec nos conseillers spécialisés.

Vous bénéficierez donc d’un conseiller personnel et pour des conseils personnalisés. Cet acteur indispensable à la vente de votre bien, sera à vos cotés du début jusqu’à la fin de la transaction :

  • Vous ferez ensemble un point sur votre situation personnelle, pour mesurer le caractère d’urgence ou non de la vente.
  • Vous tracerez avec lui les détails du produit à vendre (points forts, améliorations envisageables,…)
  • Vous établirez ensemble la fixation du prix de vente et des négociations éventuelles.
  • Vous évaluerez avec lui le délai maximum espéré avant la vente finale.
  • Vous ferez également un point précis sur vos disponibilités (rendez-vous, visites, signatures…)
  • Vous définirez avec lui les dates et heures de rendez-vous avec les acheteurs potentiels.
  • Il vous aidera dans les négociations avec les acheteurs.
  • Il vous soutiendra lors de la vente (conseils, démarches, orientations,…)
A chaque étape de mise en place de votre dossier, votre conseiller personnel est à votre disposition pour vous aider dans le franchissement de ces paliers.

Mieux vendre, grâce à un Plan Marketing élaboré :

Les conseillers des agences RE/MAX sont tous formés très sérieusement et choisis pour leurs connaissances dans le domaine du Marketing Commercial Immobilier. Ils savent pertinemment quels moyens mettre en œuvre pour vendre au rythme souhaité et au prix envisagé du bien dont vous voulez vous séparer. Une fois que vous aurez établi un prix de vente réaliste, en accord avec les conditions actuelles du marché de l’immobilier, vous accéderez à l’étape de la vente, matérialisée par la mise en valeur de votre bien, lors de visites d’acheteurs potentiels.

En accord avec vous, votre conseiller vous proposera plusieurs solutions pour cette phase de rencontre avec les acheteurs :
  • Cas 1 : Vous faites visiter vous-même votre bien aux acquéreurs potentiels
  • Cas 2 : Vous confiez l’organisation des visites de votre maison/appartement, à votre conseiller.
Selon le processus que vous aurez choisi de développer, la présence de votre conseiller demeure là encore indispensable à vos cotés :

Cas 1 : Vous organisez vous-même les visites de votre bien. Pour vous aider dans cette démarche, nos conseillers RE/MAX vous prodiguent des recommandations et des instructions sérieuses. Comment vous tenir, vous comporter ? Comment présenter chaque pièce, comment mettre en valeur les atouts de votre bien ?...Voici autant de questions auxquelles vous répondrez aisément grâce aux précieux conseils des équipes RE/MAX.

Cas 2 : Vous chargez votre conseiller d’organiser les visites de votre bien. Cet aspect peut présenter des avantages non négligeables sur la rapidité de vente. Lors de journée de visite, considérée comme des journées « Portes ouvertes » ou « Open House », votre conseiller recevra un maximum d’acquéreurs éventuels et fera ainsi jouer la concurrence des coups de cœur ! Si votre bien a séduit plusieurs personnes sur une même journée, votre choix se portera sur la meilleure offre d’achat, évidemment.

RE/MAX veille en permanence à se positionner sur les dernières technologies de vente. Toujours à la pointe des techniques de prospection, de vente, de visite et de marketing en général, les équipes RE/MAX sont un modèle de réussite dans le milieu des agences immobilières.

Mieux vendre, grâce à un réseau local, national et international :

Les agences RE/MAX sont partout en Europe et dans le monde entier. Le réseau commercial des conseillers de vente et d’achat de la société RE/MAX est largement étendu et ne cesse de s’agrandir. En 2012, nous dénombrons près de 120 000 conseillers répartis dans plus de 70 pays.

Ce vaste réseau nous permet de trouver un acquéreur pour votre bien, au-delà de votre commune ou région. Nous pouvons faire fonctionner le réseau local, national, voire international selon la valeur, la qualité et l’originalité de votre bien.

Votre bien sera alors sur le devant de la scène et nous saurons comment atteindre des acquéreurs éventuels, pour vendre votre bien au meilleur prix, au plus vite et dans des conditions optimales.

Prenez en main les meilleurs atouts disponibles pour une vente réussie et une transaction en corrélation avec vos attentes. Avec RE/MAX, vous allez nécessairement mieux vendre votre bien. Vous respecterez vos souhaits de départ pour les rendre cohérents. Vous serez dans un processus de vente complètement adapté à vos besoins. Vous déciderez ou de jouer le rôle de conseiller de vente lors de la rencontre avec les acheteurs potentiels en visite de votre bien, ou vous choisirez de confier cette mission à nos conseillers. Vous serez épaulé et conseillé jusqu’au bout.

Pour vendre votre maison, votre condo ou tout autre type de propriété, deux choix s'offrent à vous : faire affaire avec un courtier immobilier ou encore tenter de vendre par vous-même. Avec les sites destinés aux propriétaires-vendeurs, vous vous demandez pourquoi vous devriez faire affaire avec un courtier immobilier. La réponse est simple : une transaction immobilière c'est compliqué, et plus les années passent, plus c'est complexe : évaluer, négocier, qualifier les acheteurs, inspecter, remplir les formulaires légaux, discuter des inclusions et des exclusions, de la date d'occupation, etc.

Professionnel de l'immobilier formé selon un programme rigoureux, le courtier immobilier est à même de vous accompagner dans chacune de ces étapes, et ce, avec aisance. Sa compétence, son réseau de contacts, sa connaissance des différents aspects d'une transaction ainsi que sa maîtrise de l'art de l'évaluation et de la négociation font de lui le parfait allié pour vendre votre maison, votre condo ou tout autre type de propriété.

Selon une étude récente de l'OACIQ, c'est la perception de l'économie d'argent, l'impression qu'une propriété se vend par elle-même et la confiance d'avoir les compétences requises qui motivent avant tout les propriétaires à vendre par eux-mêmes. Par contre, le vendeur adhérant à ces croyances néglige les avantages de faire affaire avec un courtier immobilier et oublie qu'il est le plus compétent et impartial pour obtenir le meilleur prix aux meilleures conditions.

Le propriétaire oublie également que la majorité des acheteurs utilise déjà les services d'un courtier immobilier et, ainsi, ne s'intéressera pas aux propriétés à vendre par le propriétaire puisque leur courtier ne les accompagnerait pas dans le processus d'achat. Dans le même ordre d'idées, l'accès au réseau de courtiers immobiliers par le biais du service d'inscription inter-agence (MLS) permet au propriétaire d'obtenir beaucoup plus de visibilité auprès des acheteurs et auprès des autres courtiers immobilier travaillant pour les acheteurs. De plus, la prise en charge de chacune des étapes du processus transactionnel, de la visite de la propriété à la signature du contrat, en passant par les négociations est un processus demandant de l'expérience et de nombreuses heures de travail. En faisant affaires avec un courtier immobilier, le propriétaire se libère de ses tâches, ce qui lui permet de sauver du temps, d'éviter des erreurs et d'avoir l'esprit tranquille.