Local commercial à vendre à Tetuán, Madrid, Madrid

Tetuán, Cuatro Caminos (Calle de Hernani)

Local à vendre à réformer avec une grande vitrine dans le passage commercial du marché des merveilles. Description locale: Passage commercial intégré au célèbre Mercado de Maravillas, l'un des marchés traditionnels les plus célèbres de Madrid, avec une très grande densité de passages pour piétons matin et après-midi et le samedi matin. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 65 m2 construit (56 m2 utiles), ainsi que de 2 entrepôts au sous-sol de 18 m2 et 19 m2 construits (de 11 m2 et 13 m2 utiles). Surface totale construite s / Cadastre: 102 m2. Surface utile totale / Registre foncier: 80 m2. Cet endroit est destiné à l'activité de mercerie depuis des décennies, jusqu'à sa fermeture récente. Vente directe de la propriété, sans aucun transfert ni location. Convient à toute activité commerciale avec vente au public, à l'exception des produits frais. Horaires d'ouverture du marché: du lundi au vendredi de 9h à 14h et les samedis de 9h à 15h Possibilité d'accès aux lieux par leurs propriétaires ou locataires, 24h / 24. 365 jours, exclusivement pour des tâches internes sans activité commerciale. Distribution diaphane avec de hauts plafonds. Hauteur du sol au faux plafond: 3,54 m. Hauteur dans les entrepôts du sous-sol: 2,75 m. Climatisation par climatisation avec pompe à chaleur. Carrelage hydraulique d'origine. Grande vitre qui occupe presque tout le volume gauche du passage commercial. Nombreuses possibilités de réforme grâce à sa distribution diaphane et à sa hauteur de plafond élevée. Vous pouvez faire un bain ou des toilettes au rez-de-chaussée. Excellente opportunité d’affaires, tant pour sa propre exploitation commerciale que pour l’investissement et la rentabilité élevée du loyer, compte tenu de sa forte demande et de son emplacement sur le marché des pays des merveilles. Charges communes: 51 € / mois (pas de déversement). I.B.I frais: 318,63 € / an. ITE favorable en 2014 valable jusqu'en 2024. Nous ne facturons pas de frais à l'acheteur. Transparence totale De plus, nous offrons nos services de financement et de réforme gratuitement et sans engagement. DESCRIPTION DE LA ZONE: À côté du rond-point à quatre voies, entre Bravo Murillo et Raimundo Fernández Villaverde, juste dans le marché de Maravillas et à une courte distance de El Corte Inglés de Castellana. Zone commerciale, de grand pas, à forte densité de population, entièrement consolidée et équipée de tous les services. COMMUNICAT...


Diminution de prix

102 m2
0 Chambres
0 Toilettes
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Otras características

Diminution de prix: Qui
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99.000,00 €
à vendre
Local commercial

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