Piso en venta en Salamanca, Madrid, Madrid

Salamanca, Guindalera (Calle Francisco Navacerrada)

Conjunto compuesto por 3 fincas: garaje, local y oficina/vivienda. 375 m2 en total en 3 plantas. Posibilidad de varios usos.DESCRIPCIÓN VIVIENDA:Calle Francisco Navacerrada junto a Francisco Silvela. Se vende de forma conjunta las siguientes 3 fincas registrales:PLANTA PRIMERA: Vivienda / Oficina de 132 m2 ocupando toda la superficie construida de la planta, con 3 grandes ventanales a la calle, totalmente montada y en funcionamiento actualmente como oficina reformada en el año 2004, 3 puertas acorazadas, sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad, suelos de parquet, aire acondicionado con bomba de calor (7 splits), un cuarto de baño completo y un aseo, ambos con termo eléctrico, instalación eléctrica actualizada con 2 fases independientes. Posibilidad de uso residencial o profesional.PLANTA BAJA: Local comercial interior totalmente diáfano más acceso privado de vehículos directo a calle, con vado autorizado, y plataforma montacoches, con un total de 93 m2 construidos (mitad local; mitad acceso de vehículos y plataforma). Puerta automática con mando a distancia y acceso privado al local en planta calle, con escalera interior directa al garaje y a la planta primera.PLANTA SÓTANO: Local destinado a garaje con capacidad para 6 vehículos más zona de maniobra y acceso mediante plataforma montacoches con sistema hidráulico revisado mensualmente y en perfecto estado de uso y mantenimiento (“Dúplex” aparatos elevadores). Superficie 150 m2 construidos. Dotado de baño completo en la misma planta. Muros perimetrales con revestimiento ignífugo. Ventilación por salida de humos independiente hasta cubierta con extractor. Escalera interior de subida privada al local y a la planta primera.Edificio del año 1976, con ITE favorable en 2010, sin derramas. Cuotas de Comunidad: 249 €/mes en total. IBI de las 3 fincas: 1.857 €/año en total. Vado de vehículos: 239 €/año. Posibilidad de uso como oficina, vivienda, despacho profesional, taller, uso mixto.DESCRIPCIÓN ZONA:A 150 m. de Francisco Silvela, junto al Parque de Eva Duarte y a la Plaza de Manuel Becerra, por donde cruza la calle de Alcalá. A sólo 300 m. de la Plaza Monumental de Las Ventas. En la mejor zona del conocido barrio madrileño de la Guindalera, perteneciente al Barrio de Salamanca.COMUNICACIONES:Metro Manuel Becerra (Líneas 2 y 6) a 500 m. Metro Ventas (Líneas 2 y 5) a 500 m. Varias líneas de autobuses EMT en las proximidades: 1 (Cristo Rey), 12 (Cristo Rey), ...



375 m2
2 Dormitorios
3 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 120

Calificación energética

D

Imágenes

3248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-117503248-11750

Maps


Calculadora hipotecaria


Precio:
Duración:
Interés (total):
Dinero ahorrado:
Cuota mensual:

¿Cuánto pagarías?

sobre 557.000 de precio total


  • Spanish
  • English

Plaza de Olavide, 10, Madrid.
915 912 574
urbe@remax.es
  • Arabe
  • English
  • Russian
  • Chinesse
  • Portuguese
  • Italian
  • French
  • German
  • Spanish

Contacta



557.000,00 €
Venta
Piso

322 Metros útiles
375 Metros construidos