Local Comercial en venta en Centro, Madrid, Madrid

Centro, Justicia (Calle de Hortaleza)

Local totalmente exterior a la calle Hortaleza, junto a la Plaza de Alonso Martínez. Actualmente alquilada una parte (160 m2) y disponible otra parte (88 m2). 2 plazas de garaje opcionales. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Hortaleza 118, junto a Alonso Martínez y la Plaza de Santa Bárbara, con 20 metros lineales de grandes ventanales a la calle Hortaleza en la planta primera del edificio. Superficie catastral total 276 m2 (255 m2 + 21 m2 comunes). Superficie registral 248,20 m2. En la actualidad el local se encuentra dividido en 2 unidades con acceso independiente y directo en ambos casos desde el rellano ascensores: local de 160 m2 arrendado a un centro deportivo de entrenamiento personal, con vigencia contractual hasta noviembre de 2023; y vivienda de 88 m2 con disponibilidad inmediata. Ambos exteriores, dotados de aire acondicionado mediante splits, calefacción y agua caliente centrales con calorímetros de medición del consumo individual, 3 baños completos (1 en la vivienda y 2 en el local). Edificio del año 1970, sin muros de carga, por tanto con múltiples posibilidades de distribución, segregación y cambios de uso, a medio plazo. Portal dotado de accesibilidad, 3 ascensores y conserje. 2 plazas de garaje opcionales, de tamaño grande, no incluidas en el precio (40.000 € cada plaza), con acceso por la calle Santa Teresa 4. Inquilino del local con solvencia acreditada y 8 meses de garantía, además de tener renunciados todos los derechos de los artículos 31 y siguientes de la LAU: de adquisición preferente, de subarriendo e indemnizatorio. Gastos de Comunidad incluidos garajes: 350 €/mes. IBI oficina: 2.707,72 €/año. IBI garajes: 171,19 €/año. Tasa de residuos a cargo del inquilino. ITE con certificado de idoneidad hasta 2021. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro de Madrid, en la zona más representativa del barrio de Justicia, a un paso de la Plaza de Santa Bárbara, Alonso Martínez, Génova, Plaza de Colón, Paseo de Recoletos. Zona de muchísimo tránsito peatonal, así como un alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. En las inmediaciones: Mercado de Barceló, Teatro Barceló, Colegio de Arquitectos, S.G.A.E., Teatro Marquina, Teatro Infanta Isabel, Gran Café Gijón, Fundación Mapfre, Museo Arqueológico, Tribunal Supremo, Museo del Prado, Museo Thyssen, Museo de Cera, Museo del Romanticismo, Plaza de Cibeles, Banco de España, Puerta de Alcalá y un largo etc. COMUNICACIONES: Estamos en el centro de Mad...



276 m2
0 Dormitorios
3 Baños
0 Aseos


Otras características

Visitas: 1816

Calificación energética

D

Imágenes

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870.000,00 €
Venta
Local Comercial

248 Metros útiles
276 Metros construidos