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¡SOLO INVERSORES! ¡PROPIEDAD ALQUILADA! Clásica inversión, apartamento de 1 dormitorio en zona bien comunicada dentro de la M30. Actualmente alquilado a unos inquilinos excelentes, por lo que se reciben rentas desde el primer día, con una rentabilidad bruta del 4,2% anual. Apartamento luminoso, orientaciones este y oeste, salón cómodo, cocina independiente, baño y dormitorio con aire acondicionado y armario empotrado, y un balcón al patio de manzana posterior del edificio. A esto añadimos un trastero incluido en el precio. Pintura lisa, suelo de tarima de roble, sanitarios marca Roca, puerta de seguridad, puertas interiores de roble, ventanas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento y persianas con aislante térmico, todo en perfecto estado. El edificio es del 2008, por lo que no debería requerir gastos extraordinarios en mucho tiempo, con ascensor y patio de uso para los vecinos. Los costes de posesión son asequibles, 70€ al mes de comunidad y 350€ de IBI al año. La zona es ideal por sus comunicaciones, la calle Robledo está pegada a Marques de Viana y el túnel de Sor Ángela de la Cruz, numerosos autobuses y a 5 minutos andando del metro Tetuán. Todos los servicios totalmente consolidados, comercios, restauración, distribución, para no tener que coger el coche para nada. La zona mantiene unos precios de vivienda tanto en compra como en alquiler al alcance de muchas economías familiares, por lo que es mas sencillo una posible posterior venta y debería alquilarse rápidamente en caso de que los actuales inquilinos se fueran. Debido a las condiciones laborales de los inquilinos, visitas restringidas a última hora de la tarde previo aviso, pero merece la pena, es una buena inversión.

Ubicado en la zona de Tetuán, se vende magnifico apartamento. Una cuarta planta con ascensor y terraza, muy luminosa con orientación oeste y este, dispone de una superficie de 44 m2 distribuidos en 1 dormitorio lujoso, un salón, una cocina y un baño completo, bien distribuido y aprovechado. Consta de calefacción central, suelo con tarima flotante, piso para reformar con amplias posibilidades. Además, tiene puerta de seguridad. Ubicación excepcional, muy cerca de la línea 1 de metro con la estación de “Estrecho”, a menos de 5 minutos andando, fácil acceso a centro, cerca también de la estación de metro “Tetuán”. Cuenta con todo tipo de servicios para compras y ocio, colegios e institutos, centros culturales, rodeado de zonas verdes y muy cerca del fabuloso Estadio Santiago Bernabéu, Museo Nacional de Ciencias Naturales, Parques de Berlín, entre otras. Cercano a universidades como Complutense y Politécnica. Fácil acceso con la A 42 y a la M30. PRECIO NEGOCIABLE!

Estupendo local comercial disponible en venta, en calle Marqués de Viana. Se halla cerca del Parque de Agustín Rodríguez Sahagún, y muy próximo a Bravo Murillo y el metro Tetuán (línea 1). Dispone de 117m2 de superficie construida, útiles 99m2 distribuidos en varios espacios en una sola planta calle. Tiene un escaparate, sala diáfana y dos salas (que se pueden unir), despachos, 2 baños, aseo del personal, cuarto basura (con toma de agua). Los techos altos (3,90m), salida de humos, fachada de ladrillo, toldo y cierre metálico eléctrico. Si estas pensado en tu propio negocio, no dudes en pedir más información. ".

***EN RENTABILIDAD***PRECIOSO APARTAMENTO DE 50 M2 MAS JARDÍN 40M2, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN LA CALLE LEÑEROS** Disfruta de un pequeño oasis en Madrid, con este apartamento de construcción reciente, que se compone de un amplio salón comedor desde donde se accede al jardín privado de la vivienda. Una parte de este se encuentra solado con una bonita piedra de pizarra natural, que permite disfrutar de un comedor al aire libre. Desde el salón pasamos a la cocina equipada con electrodomésticos y amueblada. También dispone de ventana que da al mismo jardín. El cuarto de baño espacioso y con bañera, también es exterior con ventana a la calle Leñeros, igual que el dormitorio, que dispone de dos armarios empotrados y vestidos por dentro. La vivienda está en una planta baja, pero con altura de entreplanta, ya que la calle tiene inclinación, es en cuesta. Los techos son muy altos, dando una sensación de mayor amplitud. Es muy luminosa y totalmente exterior, hasta el cuarto de baño. Bomba de aire frio/Calor. Termo eléctrico. La vivienda es del 2005, y se encuentra en muy buen estado, con suelo de tarima, puerta blindada, carpintería tipo climalit, pintura lisa y clara. Dispone de videoportero. Se vende junto con una plaza de garaje y trastero que se puede acceder desde el ascensor. Al trastero se puede también acceder desde la calle, que facilita la entrada sin tener que pasar por el portal siendo este último, moderno y representativo. Esta ubicada en el barrio de Bellas Vistas, muy cerca de la Dehesa de la Villa y de la Ciudad Universitaria. Muy bien comunicada por transporte público a seis minutos andando del metro de Francos Rodriguez, L7 y a siete minutos de Estrecho L1. Autobuses. Es un barrio con todos los servicios, colegios, comercios, centros de salud, polideportivos. Bien comunicado con las salidas a la carretera, por Moncloa, ciudad universitaria. La vivienda está actualmente ALQUILADA!

Magnífico local en zona comercial de mucho paso; rodeado de todo tipo de negocios y servicios en zona residencial consolidada. Local en zona comercial de Bravo Murillo, Lope de Haro. Actualmente tiene un uso de oficina, dividida en varios ambientes, con despachos, zonas de trabajo, cocina, baños y aseos, y zona de almacén. El local de 500 m2, tiene dos entradas independientes, una en calle Dolores con puerta blindada y cierre de reja eléctrico. La otra, también en calle Dolores es una entrada de carruajes con portón eléctrico, puertas antifuego y reja de seguridad interior. El local es de esquina con fachada en calle Ntra Señora del Carmen de unos 12 m y en calle Dolores de unos 8 m. El local es semisótano (desde calle se bajan tres peldaños) y todo está en una sola planta. Actualmente tiene un uso de oficina, dividida mediante mamparos en una doces estancias, incluyendo cuartos de baño y aseos, así como na zona de office-cocina y archivo. Los suelos son de cemento y sintasol. Paredes blancas de gotelet y techo registrable de plaquetas de escayola y lucernarias de neón. Muy bien comunicada, a dos minutos del metro estrecho (línea 1) y con varias líneas de autobuses al lado (3, 64, 74; 124, 127, 128); situado en zona de comercios, negocios, colegios y restaurantes, así como una gasolinera a 100 mts. El local ha pasado la ITE y no tiene derramas, la comunidad son 350€, paso de carruajes 160€ y el IBI 1.120. € El local ha sido sede de la Comunidad de Madrid como oficina de recaudación del SER (Servicio de Estacionamiento Regulado) de la zona Norte y dispone también de dos cajas blindadas grandes. Si buscas y gran local con muchas posibilidades en la mejor zona de Tetuán, no lo dudes; ven a verlo ¡.

Calle Barón del Castillo de Chirel, 4, entre las calles de Berruguete y Juan del Risco. Plaza de garaje en sótano para coche mediano (2,00 x 4,31), con buen acceso de entrada y salida, cómoda y amplia zona de maniobra, puerta automática con mando a distancia. Ubicado a 200 m. de Francos Rodríguez y Bravo Murillo. Gastos de comunidad 250 €/año. No paga IBI. No se cobran honorarios al comprador.

Amplio y luminoso local totalmente reformado en Ofelia Nieto. Se trata de un gran local, con mas de 16 metros de fachada, con grandes escaparates a pie de calle. Cuenta con aproximadamente 140 metros cuadrados en planta baja y con 85 metros cuadrados en primera planta, dispone de dos despachos, varias estancias separadas, cuarto de baño y zona de almacenaje. Reformado con materiales de alta calidad, estructura de diseño en concepto diáfano, maximizando así el espacio y la gran cantidad de luz natural de la que dispone. Ubicado en calle comercial, finca moderna del año 2001 con grandes posibilidades para su negocio. No dude en contactar con nosotros para obtener más información o concertar una visita, y recuerde que no cobramos honorarios a la parte compradora.

Ático en venta, ubicado en el distrito de Tetuán, zona Bellas Vistas. Precioso piso en venta en C/Zamora, junto a Avda Pablo Iglesias, exterior, construido en el año 2001 con ascensor, trastero y plaza de garaje incluida, en la misma finca. La vivienda tiene 82 m2 construidos según catastro, distribuidos en salón, comedor, cocina independiente completamente amueblada, 2 dormitorios con armarios empotrados y baño completo, suelos de parquet, ventanas climalit, paredes lisas recién pintado y listo para entrar a vivir. Dispone de 2 terrazas (una de 15 m2 que se puede integrar en el salón, y otra terraza en la azotea de 60 m2 de uso privativo) + 1 balcón en la habitación principal. El salón comedor tiene acceso directo a una terraza de 15 m2 y desde ésta se accede a la terraza de 60 m2 con barbacoa de obra incorporada, y magníficas vistas de Madrid. Zona con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, hospital, colegios, restaurantes. Muy bien comunicado con transporte público, varias lineas de autobuses, metro a 5 minutos andando. Venga a visitarlo, le encantará.

Se vende inmensa plaza de garaje con capacidad para 3 coches grandes, o para 2 coches y motos. La plaza es cubierta, por encontrarse en el nivel -1. Tiene una superficie de 37 m2 según ficha catastral. No deje escapara esta oportunidad de hacerse con una de las plazas con mayor capacidad en la zona, a un precio insuperable. Llámenos para obtener más información.


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