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Suelo industrial compuesto por 2 parcelas colindantes con un total de 2.602 m2, de los cuales están consolidados 1.076 m2 (N.Z. 9.5), más 1.526 m2 en Unidad de Ejecución 20.425. Edificabilidad materializable de 2.926 m2, sin contar la U.E. DESCRIPCIÓN SOLAR: Ubicado en el Polígono Fin de Semana, Avda. Ingeniero Conde de Torroja, 23-25. Junto a la A-2 y M-22, frente al Aeropuerto de Barajas y justo detrás del Hotel Madrid Marriott Auditorium. Polígono Industrial y Logístico con una ubicación privilegiada perteneciente al término municipal de Madrid, estratégicamente localizado junto a la Carretera de Barcelona, Corredor del Henares y Aeropuerto. Suelo urbano consolidado de uso cualificado industrial, sujeto a la Ordenanza 9 (Grado 5), del P.G.O.U.M. Excepto la porción de terreno incluida en la Unidad de Ejecución 20.425, con Proyecto de Delimitación aprobado definitivamente en junio de 2014 y Proyecto de Reparcelación pendiente de redacción. Se venden conjuntamente, no por separado. Frente total a la calle de 47,88 m., de los cuales 21,94 m. pertenecen a la parcela nº 23 y 25,94 m. a la parcela nº 25. Fondo de 45,32 m. y testero total de 68,49 m. Respecto al solar sujeto a la N.Z. 9.5, de 1.076 m2 s/catastro y 1.323 m2 s/registro, descontando la cesión de viario público y asunción de costes de urbanización, queda una superficie neta de terreno edificable de unos 1.596 m2 aprox., quedando por tanto una edificabilidad computable en total de 2 m2/m2 = 2.926 m2 (contando edificación del exceso de cabida). Además de esto, tenemos los derechos patrimonializables del suelo en Unidad de Ejecución: 1.526 m2 s/catastro y 1.354 m2 s/registro. Resumen de condiciones urbanísticas N.Z. 9.5: -Edificabilidad: 2 m2/m2 -Separación a linderos:4 m. con posibilidad de adosamiento a un lindero lateral. -Posición respecto a alineación oficial: 6 m. -Altura de edificación: 5 plantas / 20 m. -Protección de arbolado: 5 m. a línea de cerramiento de parcela. -Uso cualificado: Industrial. -Usos asociados: residencial y terciario. -Usos complementarios: terciario y dotacional. -Usos alternativos: dotacional y terciario en edificio exclusivo (1,6 m2/m2). -Uso autorizable: terciario gran superficie comercial (1,6 m2/m2). I.B.I. de las dos parcelas: 4.597,54 €/año. DESCRIPCIÓN ZONA Y COMUNICACIONES: Polígono Industrial Fin de Semana, muy bien ubicado desde el punto de vista logístico y de transportes, al estar delimitado por las autopistas ...

Apartamento con plaza de garaje en urbanización privada de lujo, piscina, canchas de pádel, parque infantil, portero y vigilancia 24 horas. La distribución es entrada, salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos y lavaplatos, dormitorio doble con armario empotrado y baño completo. Edificio de apartamento turístico ideal para vivir o como inversión. Plaza grande y cómoda de aparcar, situada en planta sótano -2 con acceso directo desde el ascensor. Edificio de 12 años de antigüedad. Climatización por conductos frío-calor, termo eléctrico para agua caliente sanitaria, suelos de tarima, pavimento cerámico y azulejo en cuartos húmedos, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrio doble, puertas de roble, puerta de entrada blindada. Se vende amueblado según las fotos. Entorno zona de las Rejas, con transporte público varias líneas de autobuses y tren de cercanías, estación más cercana " El Capricho". Con acceso directo a M-30 y M-40, A2 y M21 vía de circunvalación del aeropuerto. Centros comerciales: Plenilunio, Hipercor, Corte Inglés, varias cadenas de supermercados, diversa oferta de ocio y restauración. Zonas ajardinadas y deportivas: El Capricho, la Quinta de los Molinos, parque Juan Carlos I. Proximidad a parques empresariales como Julián Camarillo, Las Mercedes, campo de las Naciones. Actualmente el apartamento está alquilado con una rentabilidad bruta del 5,4% y una rentabilidad neta de 4%. IDEAL INVERSORES y EMPRESARIOS QUE VIAJEN CON REGULARIDAD A MADRID Y ESTÉN CANSADO DE HOTELES. NO SE COBRAN HONORARIOS AL COMPRADOR.

Magnifico apartamento turístico en perfecto estado de conservación. Dispone de un dormitorio, baño y cocina independiente con barra americana abierta al salón, aire acondicionado/calefacción y ascensor. Se encuentra en urbanización cerrada y cuenta con 2 piscinas, pista de pádel, parque infantil, zonas verdes y consejería 24 horas. Se vende junto con 1 plaza de garaje muy amplia incluida en el precio. Está muy bien comunicado y muy próximo al aeropuerto, Makro, Bauhaus, Leroy Merlin y al centro comercial Plenilunio. Lo mejor de este apartamento es la orientación y que se encuentra independiente y no tienes ruidos ni vecinos ni a derecha ni a izquierda. Precio Negociable.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Se vende vivienda de 150 m2 y 2 naves de 150 m2 construidos y 210 m2 construidos respectivamente, totalmente diáfanos. Propiedad con diversa utilidad. La vivienda consta de 150m2 construidos, se sitúa en la primera planta de la edificación, acceso directo desde la calle adaptado a personas con movilidad reducida (salva-escaleras eléctrico). El inmueble se distribuye en un portal independiente, hall de entrada, amplio salón comedor, luminosa cocina totalmente equipada con salida a la terraza con pérgola, 3 dormitorios y amplio baño con plato de ducha. Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado incluida la cocina. Nave con acceso por la Calle Discóbolo. Nave con acceso por la Calle Nicolasa Gómez. Metro de Torre Arias.

¡PISO ALQUILADO HASTA MAYO 2021! Espacio, luz, altas calidades, un gran piso en urbanización cerrada con premios de arquitectura, y un fantástico ambiente familiar. Este piso con excelente orientación, sur y este, en una tercera planta, cuenta con un espléndido salón de más de 30 m, dormitorio principal con baño incorporado con bañera de hidromasaje, dos dormitorios más y otro baño completo. Puerta de entrada blindada, puertas interiores lacadas en blanco, ventanas con rotura de puente térmico, tarima, pintura lisa, aire acondicionado por conductos internos en todas las estancias, calefacción individual de gas por suelo radiante, y una importante cantidad de armarios con gran capacidad. Urbanización cerrada muy cuidada con conserje, piscina de adultos y pequeños, y parquecito infantil para los más pequeños. Una de las zonas residenciales más agradables de Madrid, amplias zonas verdes, bien comunicada, muy próxima al aeropuerto y con todos los servicios. A 10 minutos andando del Centro Comercial Plenilunio. Se encuentra alquilada hasta el 2021, es una opción ideal de compra a medio plazo o como inversión.

Estupendo piso muy luminoso y silencioso, bajo con jardín/terraza ubicado en la mejor urbanización de la zona, La Pineda de las Mercedes, cuenta con 12.000 m2 de zonas verdes comunes, 4 pistas de pádel, 3 piscinas (una infantil), club social, chiringuito en verano, vídeo-vigilancia, seguridad y conserje 24h. La vivienda está en perfecto estado. Piso muy amplio que cuenta con amplio salón comedor, dos habitaciones, dos baños, cocina y terraza/jardín. El dormitorio principal con baño en suite y armarios empotrados, la segunda habitación y el distribuidor también con armarios empotrados, amplia cocina amueblada con electrodomésticos de primeras marcas y tendedero en cocina, baño completo, salón comedor muy amplio y una terraza /jardín de unos 40 m2. Plaza de garaje y trastero grandes incluidos en el precio. Posibilidad de una segunda plaza de garaje grande por 16.000 euros. La vivienda cuenta con Aire Acondicionado de obra en toda la casa y calefacción individual de gas. Los acabados son de alta calidad, carpintería de aluminio blanco, la interior beige lacada y suelos de tarima de roble. Comunicación: La urbanización está rodeada de parques y zonas verdes, muy cerca del Centro Comercial Plenilunio, Leroy Merlín, Carrefour Express, Mercadona, Aldi, Makro, Escuela educación infantil Las Mercedes. Zona con excelente comunicación, situado junto a los accesos a la A2, M40, M14, M21. Distancia al aeropuerto en 5 min y Avda. de América en 8 min. Líneas de autobús 77, N5. ". ".

El Inmueble está ubicado en la calle de Lucano. Se trata de un Local Comercial/ Nave, con PERMISO de cambio de uso a Vivienda. Junto al WANDA METROPOLITANO. El inmueble es muy luminoso con una altura máxima de 6 m. Ultima actividad Oficina. Actualmente todo el espacio está diáfano y tiene dos aseos y unos despachos, fácilmente rediseñables. Dispone de una entrada principal y otra de servicio, perfectamente separadas, que dan acceso a la escalera y a la calle Lucano. Tiene alarma y los contadores tanto de agua como de luz son independientes de la comunidad Está equipada con agua caliente y calefacción, aire acondicionado frío/calor. El IBI son 800€, la comunidad 87€ y dispone de seguro con Mapfre hasta 09/05/2019 La cubierta es Propiedad en EXCLUSIVA, por lo que arquitectónicamente se puede rentabilizar, con un proyecto de Loft, vivienda, etc. Líneas de autobuses: . 48 MANUEL BECERRA- BARRIO CANILLEJAS, . 140 PAVONES - CANILLEJAS, . N5 CIBELES - FIN DE SEMANA, . 38 MANUEL BECERRA - LAS ROSAS, Metro: Línea 7 HOSPITAL DEL HENARES / PITIS, Estaciones: Las Musas y Estadio Metropolitano. Para financiar la operación, te puedes beneficiar de unas condiciones muy ventajosas y que son exclusivas para nuestros clientes, que REMAX España a conseguido con distintas entidades financieras para poder marcar la diferencia. ¡NO COBRAMOS AL COMPRADOR! disfrutará de un asesoramiento completo, desde la firma del primer contrato de reserva, firma en notaría, registro, pago de tributo.. . y TODO SIN NINGÚN COSTE PARA USTED.

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Local a pie de calle de 144 m2 distribuidos en 72 m2 en planta calle y 72 m2 de sótano. Válido para cualquier actividad y también apto para cambio a uso residencial. En la actualidad la planta calle se utiliza de oficinas, dotado de dos despachos y una sala polivalente y la planta sótano se utiliza de almacén y tiene dos baños diferenciados y un cuarto de limpieza. El local cuenta con un ascensor/montacargas, suelo técnico de tarima y techo técnico dotado con aire acondicionado frío/calor en toda la estancia. Está situado en una zona comercial aunque no en una calle principal. Es una calle muy tranquila y el local tiene muchas posibilidades por los metros que tiene de fachada. Tiene dos orientaciones a la calle. Zona muy consolidada con todos los servicios. Mejor visitar sin compromiso para ver todas las posibilidades del local.