Ref. 3248-17738
320.000 €

2 hab

1 baño

79 m2

Piso en venta, Ciudad de Barcelona, Madrid

Gran inversión en Madrid. ¿Quieres invertir en una vivienda al lado de la estación de Metro de Menéndez Pelayo, muy cerca del Parque del Retiro y de la estación de Atocha? ESTA VIVIENDA ES MUY ESPECIAL por su confort, por su tranquilidad y ausencia de ruidos exteriores de la ciudad. También por su luminosidad ya que, aunque da a dos patios interiores del edificio tienes la sensación de estar en un piso exterior gracias a la luz que entra. Ideal para inversores. Superficies registrales: 79,45 m2 construidos y 65 m2 útiles de vivienda. Aparte puedes disponer de una plaza de garaje por 30.000 euros en la misma finca. Está justo en la rampa de entrada y salida con una fácil maniobra de aparcamiento y con vigilancia física. Es para coche grande. La finca del garaje está muy bien conservada y es del año 1983. Distribución de la vivienda: Nada más entrar por la puerta de entrada accedemos a un salón de 20 m2 aproximados en dos ambientes con ventanas y mucha luz. Estas ventanas dan a los patios interiores de la finca. Un pasillo que nos lleva a dos dormitorios con grandes armarios empotrados de pared a pared y vestidos. Un baño grande con una zona independiente y adaptada a personas de movilidad reducida con ducha. En el pasillo hay un altillo y un armario de 1,57 m de largo x 65 cms de fondo que nos puede servir como despensa, etc. Todas las estancias de la vivienda tienen ventana a los patios de la finca, incluido el baño. Calidades: Calefacción individual por gas. Caldera Saunier Duval y ventanas con carpintería metálica en blanco con climalit. Puertas de madera de buena calidad en color blanco. Armarios empotrados de madera vestidos en los dos dormitorios de 3 metros de longitud. La vivienda necesita alguna actualización. Finca de la vivienda: Es del año 1937 bien conservada con siete plantas y cuatro viviendas por cada una de ellas. Tiene portería, portero automático y 1 ascensor. ITE favorable. Alrededores de la vivienda: En plena Avenida Ciudad de Barcelona, rodeado de todos los comercios tradicionales, supermercados, tiendas, bares, farmacias, etc. El Parque del Retiro se encuentra a diez minutos andando de la vivienda y a 8 ocho minutos a pie de la estación de Atocha. Cómoda salida a cualquier zona de Madrid por la M 30. Gastos de la vivienda: Comunidad 81 euros mensual. IBI + TRUA 48 euros mensuales. Gastos del garaje: Comunidad 300€ año. IBI 49 euros anuales. Transportes: Parada de autobús líneas 102/152/ 24/ 37 N10/ N25/ N1/ N13. Estación de metro de Menéndez Pelayo enfrente de la finca, línea 1. Para visitas se procederá según el Protocolo de Seguridad Sanitaria Covid 19. Llamar por teléfono para recibir instrucciones de cómo se realizará la visita y su procedimiento a seguir. No cobramos honorarios profesionales a los compradores.

Detalles

  • Ref. 3248-17738
  • Precio: 320.000 €
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 79 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • ascensor ascensor
  • parking cubierto parking cubierto
  • buen estado buen estado

Ubicación

Piso en venta, Ciudad de Barcelona, Madrid
Ciudad de Barcelona, 28007, Madrid, Madrid
2 hab   1 baños   79 m2
320.000 €

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