Locales comerciales en venta (CP 28020) (8 Inmuebles)


Local en venta para reformar con gran escaparate en pleno pasaje comercial del Mercado de Maravillas. Descripción Local: Pasaje comercial integrado en el conocido Mercado de Maravillas, uno de los mercados tradicionales más reputados de Madrid, con una altísima densidad de paso peatonal mañana y tarde, y sábados por la mañana. Consta de planta baja comercial con 65 m2 construidos (56 m2 útiles), más 2 almacenes en planta sótano, con 18 m2 y 19 m2 construidos respectivamente (11 m2 y 13 m2 útiles). Superficie total construida s/Catastro: 102 m2. Superficie total útil s/Registro de la Propiedad: 80 m2. Este local ha estado destinado a la actividad de mercería desde hace décadas, hasta su cierre recientemente. Venta directa de la propiedad, sin ningún tipo de traspaso ni alquiler. Apto para cualquier actividad comercial con venta al público, excepto alimentación fresca. Horario de apertura del mercado: de lunes a viernes de 9 a 14 h. y sábados de 9 a 15 h. Posibilidad de acceder a los locales por sus dueños o inquilinos, las 24 h. los 365 días, exclusivamente para tareas internas sin actividad comercial. Distribución diáfana con techos altos. Altura de suelo a falso techo: 3,54 m. Altura en almacenes planta sótano: 2,75 m. Climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor. Suelos originales de baldosa hidráulica. Gran escaparate acristalado que ocupa casi la totalidad del volumen izquierdo del pasaje comercial. Numerosas posibilidades de reforma gracias a su distribución diáfana y gran altura de techos. Se puede hacer baño o aseo en la planta baja. Excelente oportunidad de negocio, tanto para explotación comercial propia, como para invertir y obtener alta rentabilidad del alquiler, dada su alta demanda y ubicación dentro del Mercado de Maravillas. Gastos de Comunidad: 51 €/mes (no hay derramas). Gastos de I.B.I.: 318,63 €/año. ITE favorable en 2014 válida hasta 2024. No cobramos honorarios al comprador. Total transparencia. Además ponemos a su disposición gratuitamente y sin compromiso nuestros servicios de financiación y de reformas. DESCRIPCIÓN ZONA: Junto a la Glorieta de Cuatro Caminos, entre Bravo Murillo y Raimundo Fernández Villaverde, en pleno Mercado de Maravillas y a escasa distancia de El Corte Inglés de Castellana. Zona comercial, de muchísimo paso, con alta densidad de población, totalmente consolidada y dotada de todos los servicios. COMUNICACIONES: Metro Cuatr...

Local en rentabilidad en pleno barrio de Castillejos (Tetuán), junto a la calle Bravo Murillo. Escuela Infantil consolidada en el barrio y con contrato de alquiler vigente hasta 2029. Inquilino de máxima solvencia. DESCRIPCIÓN LOCAL: Calle Lérida 93, entre los ejes comerciales de Bravo Murillo y Sor Ángela de la Cruz, zona Cuzco. Cuenta con casi 30 metros lineales de fachada todo en planta calle. El local tiene una superficie construida de 391 m2 + patio exclusivo de 375 m2, con buenas calidades y acabados, techos altos (4,20 m.), con paneles registrables de falso techo, tabiquería de separación de aulas y despachos con cristal en zonas superiores para dotar de mayor luminosidad natural al conjunto de la planta, aire acondicionado con bomba de calor en zonas comunes y pasillo distribuidor, emisores térmicos modernos en todas las estancias, sistema de alarma, suelos de gres en zonas de paso y corcho aislante en las aulas, 5 grandes ventanas a la calle Lérida, 3 ventanas al patio privativo, más 1 puerta principal de acceso desde la calle y 2 salidas de emergencia al patio interior de manzana, hojas correderas de doble cristal climalit, baño y taquillas de personal, además de baño adaptado para los niños, despacho, almacén, despensa y cocina totalmente equipada con salida de humos. El edificio en el que se ubica el local tiene su acceso por la calle Francisco Medrano, estando destinado de manera exclusiva al uso hotelero. Toda la fachada del local da a la calle Lérida, con orientación Este, estando el patio orientado al Oeste. Datos económicos. Contrato de arrendamiento de 15 años desde 2014, con 2 años de obligado cumplimiento. 4 meses de fianza. Inquilino muy solvente, con actividad totalmente consolidada en el barrio. Renta 2019 de 41.690,35 € + IVA, incrementándose anualmente según el IPC + 5% adicional en junio 2021 y en junio 2026. Estimación de renta media con proyección de IPC + incrementos 2019-2029: 49.000 €/año + IVA. Renunciados los derechos de adquisición preferente (art. 31 LAU), cesión y subarriendo (art. 32 LAU), siendo autorizables éstos últimos con derecho del arrendador en tal caso al 10% del importe obtenido por el inquilino por tales conceptos. Gastos por cuenta del inquilino: tasa de residuos (426 €/año). Gastos por cuenta del arrendador: IBI (2.284 €/año) y Comunidad (actualmente 0 €/mes). No hay derramas ni gastos de comunidad. Local accesible sin barreras arquitectónicas. DESCRIPCIÓN...

MAGNÍFICO LOCAL PARA SU NEGOCIO EN CUZCO-CASTILLEJOS Local con muy buena ubicación. Entre C/ Infanta Mercedes y Bravo Murillo. Espacioso, diáfano, a nivel de calle. Consta además con un amplia estancia en la planta sótano, perfecto para archivo, almacén, oficce u otros usos. Cuarto de baño en planta superior. Zonas próximas de mucha actividad comercial. Perfectamente comunicado por transporte público. A un paso del intercambiador de transporte de plaza de Castilla y de las estaciones de metro de Cuzco y de Tetuán, lineas 10 y 1 respectivamente. A escasos metros de la calle Bravo Murillo, con gran número de comercios y rodeado de todos los servicios y de restaurantes de prestigio. A dos minutos de los Juzgados de Plaza de Castilla. Hoteles cercanos. Muchas posibilidades de negocios, o para convertir en vivienda. CONTACTE PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA VISITARLO.

VENTA Local comercial de 56 m² construidos y 50 útiles, muy luminoso ubicado a escasos metros del centro financiero de Madrid, entrada de acceso a pie de calle, 4 metros lineales de fachada y gran escaparate exterior con amplios ventanales, con cristales de alto impacto reforzados. Distribuido en: amplia área diáfana, dispone también de un despacho con aseo incorporado y un altillo a modo de desván. Calidades: Paredes en pintura lisa y suelo de tarima. En la zona se pueden encontrar todo tipo de oficinas tanto multinacionales como pequeña y mediana empresa, última actividad tienda de ropa, transporte público, metro y autobuses a tan solo unos minutos del local. Ideal para inversores que quieran obtener una rentabilidad entorno al 7% ya que la renta mensual que se podría obtener sería de unos 1.400€. Metro • Nuevos Ministerios (líneas 6, 8, 10) a 506 m • Alvarado (línea 1) a 545 m • Cuatro Caminos (líneas 1, 2, 6) a 571 m • Ríos Rosas (línea 1) a 726 m.

>>>>>ESPECIAL INVERSIONES<<<<< Fantástica oportunidad de inversión en Tetuán Castillejos (Madrid). Se vende restaurante en funcionamiento y con rentabilidad del 3,8% en una de las mejores zonas de Madrid. Tienes la oportunidad de hacer crecer tu negocio, teniendo un restaurante estable y rentable. El local dispone de salida de humos, esta totalmente reformado y equipado. Dispone de unas magnificas cristaleras, lo cual hace que el local sea super luminoso. Dispone de cocina totalmente equipada. La comunicación del local es muy buena, teniendo el metro de linea 1 Valdeacederas y Plaza Castilla a 4 minutos. Si deseas más información, no dudes en contactarme.

Magnífico local comercial de 340 m2 útiles y más de 30 metros de fachada con grandes ventanales a la calle. Está ubicado en la planta baja de un moderno edificio de viviendas, en el corazón de Madrid, excelentemente ubicado y comunicado, entre Azca y Cuatro Caminos. Con una superficie de aproximadamente 200m2 en planta baja y cerca de 160m2 en la entreplanta, tiene una gran sala diáfana que goza de una espléndida luz natural. Además de la gran luminosidad que proporcionan los enormes ventanales, el local cuenta con buen sistema de iluminación eléctrica a los distintos niveles. Cuenta con instalación de aire acondicionado por conductos, suelo técnico con puntos de conexión eléctrica y de telecomunicaciones para diversos puestos de trabajo, sistema de alarma y doble cierre de seguridad, con persiana metálica motorizada. Además, dispone de cuatro aseos, dos en planta baja y dos en la entreplanta y sendos almacenes en cada planta. El local tiene licencia de actividad comercial. La última actividad que se ha desarrollado es el de una tienda de manualidades y bellas artes. No obstante, el local cuenta con las características idóneas para instalar un estudio de arquitectura o para utilizarlo como oficina. Si quiere disponer de un agradable espacio para su negocio en el corazón financiero de Madrid no dude en llamarnos para visitar el local.

Local comercial con licencia como sala de espectáculos. 430 m2 construidos, según reciente medición, en 2 plantas. Planta baja (160 m2): acceso por la calle y por el portal. Tienda, oficina, vestuarios, aseos, y zona de instalaciones a patio de manzana. Planta sótano (270 m2): acceso desde la calle. Dos grandes espacios, zona de barra, aseos, taquillas, almacén y escaleras de salida de emergencia a planta baja. Posibilidad de salida de humos, que está aprobada por la comunidad de propietarios. Se trata de 2 inmuebles independientes (1 en planta baja, y otro en planta sótano con acceso a nivel de la calle por planta baja) que se encuentran unidos para su uso conjuntamente. En la calle Bravo Murillo, junto a la plaza de Castilla, con todos los servicios y equipamientos urbanos al alcance de la mano.

"^^** SE VENDE IMPORTANTE Y REPRESENTATIVO LOCAL DE CENTRO DE NEGOCIOS, COWORKING, EN ZONA CASTELLANA BERNABEU MADRID, LOCAL EN RENTABILIDAD DEL 5,5% GARANTIZADA O VENTA DIRECTA SIN INQUILINO CON RENTABILIDAD DEL 14% ^^^^ Importante y representativo local de 564 mts, totalmente nuevo, con enseres y mobiliario, en uso como centro de negocios Coworking, se vende en rentabilidad de más del 5,5% garantizado y avalado o sin inquilino llegando a obtenerse una rentabilidad con operador propio de más de 14%, en zona Castellana-Bernabeu de Madrid, a 2 minutos andando del estadio Santiago Bernabeu. Todos los puestos y oficinas están amuebladas. Dispone de 71 puestos fijos, oficinas cerradas, sala de juntas, cafetería con capacidad para 100 personas, baños, recepción, sala de espera, etc.. . dotado de todo el mobiliario, ordenadores, decoración vanguardista y de diseño, líneas telefónicas, wifi, redes, aire acondicionado, totalmente insonorizado etc. Todo totalmente nuevo. Funcionando al 100% de ocupación. Perfectamente comunicado.. . Sin duda, uno de los mejores locales para rentabilidad, en una de las mejores zonas de Madrid. En Rentabilidad con arrendatario muy solvente, con muchas garantías y contrato de larga duración. Se facilitará información a interesados reales.. . Las fotos del anuncio no corresponden al local en venta. ".


Búsqueda




















RE/MAX GRUPO URBE