Oficina en venta en Salamanca, Madrid, Madrid (5 Inmuebles)


Discreción, tranquilidad en esta oficina reformada por arquitectos ¡Urge vender! ¿Tu negocio necesita tranquilidad? ¿Necesitas aislarte del ruido sin renunciar a una ubicación muy bien comunicada? o quizás ¿requieres de un espacio discreto? ¿Quieres que esté reformada? Si has respondido que sí, ¡esta es la oficina que estás buscando! Una oficina estupenda y totalmente reformada porque originalmente fue un estudio de arquitectura. Hoy en día funciona como un centro de formación. Actualmente todo la oficina está separada por tabiques de cristal, generando una sensación de amplitud, claridad y de espacio diáfano. Al entrar tienes un pequeño hall que se separa de la recepción gracias a una puerta de cristal. Justo detrás de la recepción hay una sala utilizada como salón de formación. Inmediatamente se encuentra colindando con una pequeña oficina. Un espacio diáfano y amplio hace las veces de un gran sala de formación y a la vez distribuye el resto de las dependencias. Al lado del espacio diáfano, una sala grande, actualmente utilizada como sala de juntas con un espacio ideal para una mesa grande de 8 sillas, mueble para TV ideal para proyectar las presentaciones. Un cocina cómoda con sus muebles para guardar cosas, espacio para nevera y una mesa para un pequeño office. Contiguo a la cocina, están los dos aseos, totalmente reformados y en perfecto estado. Finalmente al fondo de la propiedad, está otra oficina, actualmente, sala de formación también separada de la gran área común por unos tabiques de cristal. Es ideal para negocios que no necesitan un gran paso de gente, como centros de formación, estudios de arquitectura, de diseño, agencias de marketing, estudios de fotografía o de edición de vídeos, talleres de costura, salas de masaje, entre otros. La zona donde está ubicada la oficina está muy bien comunicada, pero al estar en una calle pequeña, es bastante tranquila y discreta. Situado en el extremo noreste del distrito de Salamanca, Guindalera -que empezó a poblarse a mitad del siglo XIX con las primeras edificaciones del ensanche- destaca por albergar la plaza de toros de Las Ventas, ser uno de los lugares mejor comunicados de la ciudad desde sus orígenes y por estar delimitado por algunas de las vías de mayor actividad de la capital. Y aunque apenas quedan viviendas de la que fue la Colonia Madrid Moderno -un conjunto de casas adosadas modernistas, edificadas entre 1890 y 1910- la renovació...

Fantástica ubicación en el corazón de Recoletos. Oficina de 704 m2 distribuida en planta baja y planta semisótano con tres accesos (desde la calle, desde el portal y desde la escalera de servicio). Para reformar. La oficina cuenta con 12 salas y 2 aseos en planta baja y 9 salas y 2 aseos en planta semisótano. La planta baja tiene una gran sala con tres balconeras a la calle, chimenea y suelo original de parquet de madera de pino en espiga. En esta planta una gran sala con techos altos y otras salas a modo de despacho. En total, además de las 3 balconera a la calle hay otros 7 huecos a dos patios. En planta semisótano hay 4 salas con ventanas altas a la calle y 2 dos con huecos al patio. En la escalera interior, que comunica ambas plantas hay otro hueco al patio del fondo. En planta buhardilla le corresponde registralmente un espacio bajocubierta de 20 m2. El edificio es residencial, de planta baja más 4 alturas (con dos viviendas por planta y dos oficinas en planta baja). Acaba de ser rehabilitado y saneando toda la estructura y los patios. La finca cuenta con portero físico. Gastos de Comunidad 298 €/mes IBI 3.137 €/año.

**RESERVADO** Venta de oficina en Manuel Becerra recalificable a vivienda, con patio ajardinado. El inmueble se desarrolla en 2 medios niveles comunicados con escalera. Distribuida con 5 espacios divididos por cristal y pavés. Muy luminosa, con dos grandes ventanales clásicos orientados al Sureste. Dispone de 2 aseos, uno en cada una de las alturas. Calefacción central y aire acondicionado. Con 2 accesos desde el portal, uno a cada nivel del inmueble y otro desde el patio ajardinado, desde los ventanales de fachada como acceso principal al inmueble. Con la seguridad de tener portero que vive en el propio edificio. Adyacente a Universidad Rey Juan Carlos, campus de Madrid. En la propia plaza de Manuel Becerra, con todos los servicios: comercios, colegios, universidad, zonas verdes: Parque Eva Duarte, autobuses: 2,12, 21, 38, 43, 48, 56, 71, 106, 110, 146, 147, 210, C1, C2, N5, N7, y p el metro: líneas 2 y 6 en la misma plaza.

Oficina en Calle Ayala con patio privado. Excelente ubicación en el Distrito Salamanca (Barrio de Goya), finca moderna de uso mixto. En una de las zonas más prestigiosas de Madrid, cuenta con todos los servicios en un área rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas, etc. Excelentes comunicaciones, junto a las paradas de metro de Lista, Goya y Manuel Becerra (línea 4 y 6) y gran número de autobuses EMT. La oficina se sitúa en la primera planta de un edificio mixto. Consta de 138 m2 en una primera planta interior con terraza-patio privado de 45 m2 ideal para adecuar como zona de esparcimiento. Orientación sur. Se distribuye en dos zonas de recepción con entrada, gran sala diáfana, varios despachos y dos aseos. División mediante tabiques y paneles de madera. Cuenta con dos ascensores y dos puertas de acceso. Edificio y portal representativos, adecuada para cualquier tipo de negocio: despacho, clínica u oficina. Gran Oportunidad para establecer su negocio o como inversión.

Magnífica OFICINA de 220 m2, en planta primera de edificio situado en pleno barrio de Salamanca. Se trata de una estupenda oficina con ventanal a la propia calle Hermosilla, perfectamente acondicionada y lista para entrar a hacer uso de ella. Consta de un amplio recibidor de entrada, una sala multiusos o “zona de trabajo” con amplia capacidad de albergar distintos puestos, un espacioso almacén con dos puertas de acceso, una sala de reuniones, una pequeña cocina totalmente equipada, aseos de damas y caballeros, con dos cabinas de inodoro cada uno, y un extraordinario despacho de dirección con ventanal a la calle, que termina de rematar una oficina de calidad, prestigio y categoría. La oficina dispone de un acceso principal que da a un descansillo donde localizamos otras oficinas que dan a la parte posterior del inmueble, la escalera de acceso a las distintas plantas y dos ascensores de uso común e, igualmente, dispone de un tercer ascensor que sube hasta la planta primera y que da acceso, únicamente, a la oficina que nos compete. La oficina fue reformada por completo y cuenta, en la actualidad, con suelo técnico para abastecer a los distintos puestos de trabajo, luminarias empotradas en falso techo registrable, por donde discurren también las líneas que abastecen a los distintos puestos, línea telefónica y línea ADSL en el edificio, preparada para permitir dar suministro a todos los puestos y despachos existentes. Dispone, igualmente, de calefacción y agua caliente comunitarias, aire acondicionado mediante splits y consolas a lo largo de todo el inmueble, así como instalación de alarma, en perfecto uso. El edificio, en buen estado de conservación, dispone de conserje en horario de trabajo habitual, y se halla enclavado en el corazón de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, a escasos metros de la confluencia de las calles Goya, Alcalá y Conde de Peñalver, y dotación de líneas de autobús y metro para poder desplazarse por la ciudad. Una oficina donde ver y hacer crecer su negocio en el mejor emplazamiento posible y en las mejores condiciones de mercado. Precio: 850.000 euros.


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