Pisos y apartamentos en venta en Madrid, Madrid (314 Inmuebles)


Ubicado en Simancas, se vende magnifico piso. Una segunda planta, muy luminosa, dispone de una superficie de 56 m2 distribuidos en 2 dormitorios, un salón, una cocina y un baño completo, bien distribuido y aprovechado. Consta de calefacción individual de gas natural, con amplias posibilidades. Ubicación excepcional muy cerca de la estación de metro de San Blas y del metro de Alsacia de la línea 2, con conexión directa con el centro de Madrid. Ubicado cerca de supermercados y colegios y rodeado de zonas verdes con fácil acceso a la M30 por la calle Toledo.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PISO PARA REFORMA INTEGRAL. Se vende piso planta baja interior pero con luz de mañana y tarde, por su orientación este/oeste, recibe luz todo el día desde los patios que son amplios y con edificios de poca altura. Por la tarde recibe sol en el patio al que se accede desde la cocina. Finca sin ascensor. Tiene 88 m2 en catastro y 70 m2 útiles de vivienda. Consta de hall de entrada, cocina, cuarto de baño, tres dormitorios, y salón. Requiere reforma integral, pero por su morfología tiene buenas opciones de reforma (ver plano de distribución actual). Zona residencial muy tranquila y bien comunicada con el centro y con actividad comercial, todos los servicios al lado. A tan solo 10 minutos andando del Metro Carabanchel Alto L11 (La Fortuna-Plaza Elíptica) en Plaza Elíptica enlaza con la Línea 6 de Metro. Líneas de autobús 34 en C/ Joaquín Turina y línea 139 en Camino de las Cruces (a 1 minuto). Finca con ITE Favorable, portal reformado y luces de escalera con sensores de presencia.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PISO EXTERIOR PARA REFORMAR. Se vende piso segunda planta exterior sin ascensor, con terraza. Consta de pasillo distribuidor, cocina, cuarto de baño, tres dormitorios, salón y terraza. Zona muy bien comunicada con el centro y con mucha actividad comercial, todos los servicios al lado. A tan solo 10 minutos andando del Metro Oporto L5, Metro Opañel L6 y a 5 minutos del Metro Abrantes L11. Líneas de autobús 118 y N16 al lado. Finca con pocos gastos de comunidad e IBI, ITE Favorable. Buenas opciones de reforma.

Luminosa cuarta planta con vitas abiertas y mucha privacidad. Todo exterior a un amplio patio de manzana y única vivienda por planta. Preinstalación de Gas, comunidad muy tranquila con pocos gastos (25 euros/mes) y la Inspección Técnica Pasada hasta 2026. Con 54 metros cuadrados construidos y 38 metros cuadrados útiles, está distribuido en dos habitaciones, un baño, cocina y salón-comedor. Con todos los servicios de la zona como los supermercados Mercadona Y Ahorramás a 5 minutos andando, cafeterías, bares, restaurantes, cajeros automáticos, colegio CEIP Mirasierra a 4 minutos a pie, colegio San José-Salesianas, centro privado concertado de enseñaza María Reina, colegio Joyfe, Biblioteca Pública Municipal Pablo Neruda, Centro Deportivo Municipal de Pueblo Nuevo, Centro Deportivo Municipal la Concepción y a 14 minutos a pie de una gran zona verde: el Parque El Calero. Muy bien comunicada con el metro de Ascao (L5) a 2 minutos a pie desde el portal, a 6 minutos a pie de la estación de Pueblo Nuevo y Quintana (L5). Muy cerca de las líneas de autobús: 28, 38, 109, 113, N5 y N6. No cobramos honorarios a los compradores.

Piso Bajo de 2 dormitorios, cocina equipada, salón comedor, baño con plato de ducha, cocina, suelos de tarima, muy bien situado en el casco histórico de villa de Vallecas, a 5 minutos andando del metro Villa de Vallecas y renfe cercanías. todos los servicios, colegios, mercados, supermercados. fácil acceso para las personas con movilidad reducida. Buena zona, con todo tipo de servicios comerciales (supermercados, bancos, mercado de sierra vieja), transporte publico ( línea 1 de metro, autobuses, tren), parques, colegios, polideportivo municipal y fácil acceso vía (M-45, M-40, M-30, A-3).

Se vende magnifico apartamento ubicado en la zona de PUEBLO NUEVO. Una tercera planta sin ascensor, exterior, muy luminoso, dispone de una superficie de 51m2 distribuidos en 1 dormitorio (antes dos), salón-comedor, cocina, 1 baño completo con bañera, piso muy bien distribuido y aprovechado, reformado hace un par de años, en muy buen estado. Consta de calefacción individual de gas natural. Ubicación excepcional muy cerca de la estación de metro de Pueblo nuevo a 5 minutos andando y de la calle Alcalá, línea 5 y 7 de metro con conexión directa con el centro de Madrid. Rodeado de supermercados y tiendas, además de un centro comercial a 3 minutos andando, centro de salud, parques, colegios etc. NO COBRAMOS AL COMPRADOR.

***********SOLO CONTACTO POR CORREO ELECTRÓNICO************* *************VISITAS A PARTIR DEL LUNES 3 DE JUNIO*************** ******************4.63% DE RENTABILIDAD BRUTA****************** *********************IDEAL PARA INVERSIÓN********************** Estudio de 38 metros construidos, 14 m2 con los techos a más de 150 cm de altura + 16 m2 con techos por debajo de 150 cm, el resto abuhardillados. Para entrar al estudio hay que pasar un pasillo de 5 metros de largo con una altura de 1,37 cm. La casa ESTA ALQUILADA POR UN PRECIO DE 525€MENSUALES, (CADA VEZ QUE SE HA PUESTO EN ALQUILER SE HA ALQUILADO EL MISMO DIA, tiene aire acondicionado, vitrocerámica de 2 fuegos, termo pequeño para agua caliente, ventanas de madera y una cama plegable de 135 cm. Método de capitalización Es el valor obtenido capitalizando la renta anual al interés simple, producida por el inmueble en la fecha de la tasación. Se entenderá dividiendo la renta bruta anual entre la tasa de capitalización (expresada en tanto por uno) que determine el tasador al uso y características del inmueble. Vr = RI/r Vr = Valor de renta Rl = Renta bruta anual R = Tasa de capitalización expresada en tanto por 1 (en este caso se ha utilizado el 4.5%1 Modificación de tasas y de las primas de riesgo (BOE 28 JULIO 1999) Precio medio de venta homogeneizado del metro cuadrado en oferta, en la zona de referencia para esta peritación: 20€ 20 € x 28 m2 =560 x 12 meses=6.720 € Valor de renta es= (20x12 x 100)/ 4.5=149.333€.

Se vende magnifico apartamento ubicado en la zona de Pueblo nuevo. Una tercera planta con ascensor, muy luminosa dispone de una superficie de 66 m2 distribuidos en 3 dormitorios uno de ellos con acceso a terraza interior acristalado de 6m de largo x 1 de ancho, salón-comedor muy amplio, cocina con acceso a terraza que da a un patio interior con mucha luz, un baño completo, bien distribuido y aprovechado. Consta de calefacción individual, aire acondicionado, puerta de seguridad. Ubicación excepcional muy cerca de la estación de metro de pueblo nuevo a 6 minutos y de Ascao a 4 min. Ubicado cerca de supermercados y colegios, cerca del barrio de ventas con fácil acceso a la M30 por la calle Alcalá.

Cuarta planta exterior con terraza y balcón y vistas a dos calles. Superficie de 73 m2 construidos con 3 dormitorios, un baño, salón-comedor y sin ascensor. Última planta muy luminosa con unas vistas muy abiertas en ambas orientaciones dado que no hay vecinos con más altura en los edificios de enfrente. El inmueble está para reformar con muchas posibilidades, tiene calefacción individual y suelos de parquet. La finca se encuentra en perfecto estado. Con todos los servicios de la zona disponibles: comercios locales, supermercados (Mercadona, Ahorramas y Día), IES Vallecas I, Colegio Mater Clementissima, CEIP Amós Acero, IES Vallecas Magerit, Centro de bachillerato Valdecas y Escuela infantil Shantala, Biblioteca Pública Municipal Vallecas, bancos, bares, restaurantes, comisaría, Estadio de Vallecas y zonas verdes como el Parque Azorín. Muy bien comunicado a 4 minutos a pie del metro Nueva Numancia (L1) y a 6 minutos a pie de Portazgo (L1). A 2 minutos a pie de la parada de la línea 10 y muy cerca de las líneas 24, 111 y 310. A escasos metros en coche de la Avenida de la Albufera, fácil conexión con la M-30.


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