Ref. 3248-21821
598.000 €

2 hab

2 baños

102 m2

Duplex en venta, de Barbieri, Madrid

Vivienda tipo dúplex reformada recientemente con diseño profesional, en pleno barrio de Chueca/Justica. Está ubicada en la 4ª y última planta exterior, con ascensor, en un bonito edificio histórico íntegramente rehabilitado en 2004. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: Calle Barbieri, 4, junto a la Gran Vía y a la Plaza de Pedro Zerolo. Edificio antiguo rehabilitado con fachada y escalera protegidas. Vivienda dúplex reformada en 4ª y última planta exterior con 2 ventanas a la calle y ventanas Velux en planta superior, con muchísima luz natural, orientación Oeste. Análisis de superficies: 102 m2 construidos con comunes (s/ Registro de la Propiedad), 82 m2 construidos propios, 70 m2 útiles comprobados. Se vende sin amueblar, excepto cocina con todos los eletrodomésticos de primeras marcas: frigorífico Liehberr cromado, lavadora oculta, lavavajillas integrado, vitrocerámica, horno, microondas y campana extractora oculta. Se entrega recién pintado en pintura plástica blanca en suelos, paredes y techos, lo que le dota de una extraordinaria claridad y sensación de amplitud en todas las estancias. Calidades: Ventanas abatibles de aluminio lacado con doble cristal aislante climalit, toldos y persianas de aluminio en todas ellas, incluido los Velux. Puerta blindada con herrajes de seguridad. Climatización mediante splits de aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias (salón y 2 dormitorios). Agua caliente individual por termo eléctrico de gran capacidad, oculto en armario. Suelos de tarima de madera pintada en color blanco, al igual que el resto de la casa. Paredes con pintura plástica lisa. Cocina totalmente amueblada de diseño moderno equipada con todos los muebles y electrodomésticos de alta gama. 2 armarios empotrados hechos a medida en cada habitación y otros 2 armarios de almacenaje en la parte abuhardillada del salón. Distribución: Planta baja: amplio y luminoso salón con 2 ventanas a la calle, gran cocina abierta al salón a través de pilares vistos de madera, y un coqueto aseo de cortesía. Planta alta: escalera con peldañeado volado de madera maciza hecha a medida, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, ventanas Velux con persiana en cada habitación, y un baño completo con plato de ducha extraplano antideslizante y mampara. Griferías premium con acabado en color negro. Moderno diseño de iluminación LED directa e indirecta en toda la vivienda. Gastos de Comunidad: 79,58 ?/mes. IBI: 705,75 ?/año. IEE favorable en 2021, válida hasta 2031. DESCRIPCIÓN ZONA: En pleno centro histórico de Madrid, en el corazón del barrio de Chueca, a un paso de la Gran Vía, Cibeles, Recoletos, Plaza de Chueca, calle Hortaleza. Junto a la Plaza de Pedro Zerolo. Zona de alto interés turístico, cultural e histórico de la capital. Vivienda moderna, con todas las comodidades y diseño actuales, en un edificio histórico. COMUNICACIONES: Estamos en el centro de Madrid, con las mejores comunicaciones a pie, en coche y en transporte público: a menos de 5 min. andando de los Metros de Chueca (línea 5), Gran Vía (líneas 1 y 5) y Banco de España (línea 2); en Gran Vía tenemos varias líneas de autobuses EMT: 1 Prosperidad-Cristo Rey, 2 Manuel Becerra-Reina Victoria, 9 Sevilla-Hortaleza, 46 Moncloa-Sevilla, 74 Parque Avenidas-Pintor Rosales, 146 Los Molinos-Callao, M2 Argüelles-Sevilla, autobuses nocturnos N16, N18, N19, N20 y N21.

Detalles

  • Ref. 3248-21821
  • Precio: 598.000 €
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 102 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • aire acondicionado aire acondicionado
  • ascensor ascensor
  • buen estado buen estado
  • exterior exterior

Ubicación

Duplex en venta, de Barbieri, Madrid
de Barbieri, 28004, Madrid, Madrid
Ubicación aproximada
2 hab   2 baños   102 m2
598.000

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